Oportunidad Única en el Centro: Casa Estilo Chorizo con Ampl

Oportunidad Única en el Centro: Casa Estilo Chorizo con Amplio Patio Calle Mitre al 400

Ubicada sobre calle Mitre al 400, a pasos de Avenida Savio y en pleno corazón de San Nicolás, esta propiedad combina una ubicación estratégica inmejorable con un potencial constructivo o de remodelación extraordinario. Un punto privilegiado dentro de la ciudad, con acceso inmediato al circuito educativo (nivel primario, secundario y terciario), centros de salud, supermercados y las principales arterias comerciales.

El inmueble se emplaza sobre un lote de 460 m² totales, con una particular y aprovechable disposición en martillo: cuenta con 7 metros de frente y se ensancha en su contrafrente a 13 metros de fondo.

Distribución y Características de la Propiedad:

Tipología Clásica: Casa antigua tipo chorizo, sólida, en muy buen estado estructural y de conservación general. Ideal para encarar un proyecto de actualización o puesta en valor.

Sector Social: Living comedor orientado al frente, con excelente luz natural.

Dormitorios: 3 espaciosas habitaciones de techos altos.

Cocina: Cocina comedor integrada, funcional y de época.

Galería: Notable galería cerrada con vidrio repartido, un ambiente muy acogedor que articula la casa con el sector descubierto.

Sector Descubierto: Inmenso patio de aproximadamente 130 a 140 m² completamente libres, un pulmón verde único y poco habitual para la zona céntrica.

Una propiedad versátil, ideal tanto para familias que buscan vivir cerca de todo con espacio al aire libre, como para inversores o profesionales que requieran implantación en el área central.