VENTA CASA 5 AMBIENTES SAN MIGUEL

Casa de 5 ambientes construida en dos plantas con piscina

La propiedad se encuentra en una zona residencial, tranquila; segura y arbolada

Proximidad al Barrio Parque El Tato

-Planta baja

Living comedor con puerta de ingreso de estilo barroco en madera de lapacho; piso de madera pinotea lustrado en excelente estado, amplios ventanales con vista al parque; comedores diarios integrados al sector living con piso porcelanato.

escalera con acceso al Estudio.

Cocina: zonas bien distribuidas destacando las tres zonas de trabajo (almacenamiento, lavado y cocción), mesada mármol bajo mesada y alacena. Bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando. Reciclada en su totalidad cañerias, azulejos y pisos del año 2020

Pasillo de almacenamiento para guardar productos/ utensilios de cocina.

El lavadero con bajo mesada. Bacha simple de acero inoxidable con grifería mono comando. caldera por radiadores en todos los ambientes.

Termotanque de alta recuperación.

Dormitorio principal en suite, con pisos entarugados de pinote.

Baño completo con hidromasaje, pisos de porcelanato. ( la particularidad de el abastacimiento de agua tiene tratamiento de desmineralización ( ideal ducha con agua natural).

Dos dormitorios con placard, con mueble /vestidor guarda útiles.

Baño completo con bañera,

-Planta Alta

Dormitorio con placard, con piso flotante.

amplio vestidor y balcón con vista al panorámica

Estudio con pisos de microcemento alisado con salida a balcón. ( detalle del cielo raso en madera hecho en lapacho.)

Guarda útiles

Galería techada con parrilla; mesada; bajo mesada y alacena.

Bacha doble de acero inoxidable con canilla mono comando.

Guarda útiles

Baño auxiliar

Piscina de 10 x 3 con una profundidad de 2 metros; sistema de filtrado; perforación con bomba sumergible.

Cochera semi cubierta para 5 vehículos

Parque libre de 600 m2

Estanque decorativo con peses y cascada

Detalles de construción

Todas las aberturas son de demolición de un hotel del siglo pasado traídas de Córdoba y adaptadas a las medidas modernas, ventanas balcón de dos hojas.

La mayoría de las aberturas son en cedro antiguo y pinotea, las puertas interiores son de madera maciza hechas en pino spruce.

Cuenta con sistema monofásico y trifásico .

Sistema con camaras de seguridad

Zona estratégica: cercanía a colegios.

Acceso a av principales:

300 mts de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 23)

300 mts de Av. Gaspar Campos

400 mts de Int. Juan Irigoin

Av. Pte. J. D. Perón

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760

Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.




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