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Casa
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214 m² Cubierta
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5 dormitorios
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A Estrenar
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4 baños
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6 ambientes
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3 cocheras
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Excelente
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Noreste
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900 m² Terreno
Casa en Venta a la laguna en Barrio San Matías, Escobar
Casa a la laguna a la venta a estrenar con pileta y muelle en Barrio San Matías, Área 1. Sobre lote de 900,52m2. Orientado el jardín al Nordeste.
Fecha de Entrega: Septiembre 2025.
PLANTA BAJA:
La casa cuenta con un Recibidor de entrada.
Un gran modulo que comprende el Living, Cocina comedor y Sala de Estar.
Habitación Dependencia.
Toilette de recepción con ducha.
Lavadero con acceso lateral.
PLANTA ALTA:
Master Suite con vestidor y baño.
Dos dormitorios con cómodos placards de piso a techo.
1 Baño completo con bañera.
Escritorio.
EXTERIOR:
Pileta con borde infinito y solarium.
Pileta de 8 x 3,5. pintada de blanco con una guarda de venecitas y con luces.
Muelle
Galería techada con losa con parrilla y bacha. Cuenta con piso de losa radiante.
Baño exterior.
Pérgola de hierro.
CARACTERISTICAS:
Construida sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21,
Conexiones de agua con caños de termofusión.
Gas Natural con caños de Sigas.
Cada ala de la casa cuenta con su caja de electricidad.
Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aires acondicionados.
Losa radiante
Conexión de agua por cisterna y bomba presurizadora marca Espa.
Losa impermeabilizada con membrada, garantía de 5 años.
Caldera dual marca Ferrolli Italiana 24.
Frentes e Interiores de placards.
Los techos cuentan con terminaciones de molduras.
Pisos de porcelanato.
Se realiza nivelación del terreno de acuerdo a reglamento de construcción del barrio.
Se entrega con iluminaria interior spot color blanco. En el exterior, plafones utilizados por el constructor.
AMOBLAMIENTOS:
Cocina: Muebles de melamina laqueados. Mesada blanca Purestone. Horno y Anafe. Grifería Fv.
Lavadero: muebles bajo mesada en melamina. Bajo mesada de mármol. Grifería Fv.
EL BARRIO:
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
El Desarrollo se compone de 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
NOTA: El presente aviso contiene fotos realizadas / decoradas con IA donde se puede ver el potencial de la propiedad.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 214 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Descubierta: 37 m2
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Sup. Total: 251 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
Instalaciones de la casa
- Losa radiante
- Pavimento
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 251214-6373842
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