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Casa
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170 m² Cubierta
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3 dormitorios
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1 año
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3 baños
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5 ambientes
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1 cochera
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1 toilette
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Excelente
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800 m² Terreno
Venta casa lote interno barrio san matias, escobar
Descripción
Contacto: Gonzalo Uva
CASA RACIONALISTA EN VENTA EN BARRIO SAN MATIAS
Casa a Estrenar en Venta – Barrio San Matías, Escobar
Desarrollada en una sola planta sobre lote interno, esta propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad en un entorno rodeado de naturaleza.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta además con escritorio, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario integrada, pensada para el día a día.
El sector de servicios se completa con lavadero independiente y baño de servicio.
En el área privada encontramos tres dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una amplia suite principal con vestidor y baño privado.
En el exterior, la casa ofrece una gran galería con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de relax, acompañada por un hermoso jardín totalmente arbolado que brinda privacidad y un entorno verde único.
Las terminaciones responden a estándares de calidad superior. Los sanitarios son marca Roca con griferías FV e Hydromet.
La calefacción se distribuye mediante losa radiante en secciones separadas, con caldera dual marca Peisa.
Los pisos presentan porcelanato 80x80 de primera línea. Los cielorrasos están ejecutados en placa de yeso Durlock. Las aberturas exteriores son de aluminio color negro con vidrio doble DVH y mosquitero tipo.
Las aberturas interiores se encuentran enchapadas en cedro con marcos de madera.
Las mesadas de cocina y lavadero son de granito negro boreal, mientras que las de baños utilizan mármol. Las paredes interiores presentan terminación en yeso Alpress pintado color blanco. Las paredes exteriores cuentan con revoque proyectado cementicio impermeable con terminación tipo tarquini.
Los baños se rematan con porcelanato 60x120 símil mármol y antebaño con estuco impermeable.
Las instalaciones sanitarias se realizaron mediante sistema de termofusión en secciones separadas, con bomba de presurización y tanque cisterna de 2000 litros.
El desagote pluvial utiliza cañería en PVC. Las instalaciones eléctricas se distribuyen en secciones separadas. Incluye instalación de telefonía individual con cable guía e instalación de TV individual con cable guía. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aires acondicionados. Existe preinstalación para sistema de riego automatizado por aspersión. El estacionamiento y entrada peatonal se encuentran revestidos en cemento fratasado. Las puertas de armarios son de melamina blanca con rieles de aluminio.
La propiedad fue construida en el año 2025 y se encuentra en estado excelente. Representa una opción de vivienda moderna con acabados de calidad y funcionalidad integral para una familia.
Ubicada en el exclusivo barrio San Matías, con excelente acceso y una completa infraestructura de servicios, espacios verdes, áreas deportivas , restaurante, house, pileta y seguridad las 24 horas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
SAN MATIAS 1100, San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 800.000
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 275.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 170 m2
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Sup. Terreno: 800 m2
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Sup. Total: 203 m2
Código de aviso: AR.42.242.30.198.V4
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