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Casa
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116 m² Cubierta
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3 dormitorios
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8 años
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1 baño
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4 ambientes
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3.500 m² Terreno
VENTA CASA con LOTE DELTA ISLA CASA 4 AMB ACEPTA PERMUTA
Acepta permuta de departamento en Belgrano. La casa esta ubicada en la Segunda Sección del Delta de San Fernando, dentro de un barrio cerrado (Isla El Durazno)
El lote de casi 3.000 mts2 se encuentra dentro de un barrio Privado El Durazno SA. sobre el rio Pacifico con salida directa al rio
Posee 46 mts2 de frente y 85 mts2 de fondo, a 30 mtrs de la casa de los caseros de la isla
Construida íntegramente en madera elevada a 2 mts del piso, de forma octogonal, con techo de chapa con una superficie total cubierta de 116 mts2. distribuido entre el living, comedor y cocina. Posee 2 dormitorios con vista a la arboleda posterior y 1 entrepiso abierto de 35 mts 2 que puede funcionar como dormitorio, playroom o lugar de altillo para adolescentes. 1 Baño completo. entre los cuartos.
Una amplia galería techada perimetral que rodea en forma hexagonal a la casa. El terreno próximo a la costa, fue rellenado y parquizado, y se ha construido una playa de arena sobre el rio. Posee muelle de madera techado y bancos próximos a la playa
Información adicional: Aire acondicionado, Calefacción, Habitaciones: 3
La propiedad se encuentra dentro de un barrio cerrado que ha crecido y se ha consolidado en los últimos años
En el año 2018, había 22 viviendas construidas. Para el año 2022, este número creció a 31, representando un incremento del 41% en tan solo cuatro años. Posteriormente, en 2024, alcanzamos las 36 viviendas, lo que se traduce en un crecimiento adicional del 16% desde 2022.
En términos acumulativos, el crecimiento total entre 2018 y 2024 ha sido del 64%, un indicador claro del dinamismo y desarrollo que caracteriza al barrio.
La ocupación actual del barrio sobre 51 Lotes es del 69% viviendas construidas, consolidando un nivel de ocupación que refleja el atractivo del barrio y el sentido de comunidad que se ha logrado.
Acepta permuta
Servicios: Electricidad, Agua Corriente
Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005
Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso
Ubicación
San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 8
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 116 m2
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Sup. Terreno: 3.500 m2
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Sup. Total: 116 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Dormitorio
- Hall
Instalaciones de la casa
- Amoblado
- Calefacción
- Electricidad
Servicios de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
Código de aviso: PRO-1302406
