Oportunidad en san fernando: casa 3 amb. + lote 355 m² con zonificación industrial i2a

¡GRAN OPORTUNIDAD EN SAN FERNANDO! CASA SOBRE LOTE DE 355 M² CON ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I2A

Ubicada sobre la calle Junín al 2100, en un entorno de muy fácil acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y conectividad rápida dentro de San Fernando.

Esta propiedad se desarrolla sobre un importante lote propio de 8,66 m de frente por 40,99 m de fondo (355m² totales), destacándose por su Zonificación Industrial I2A, lo que le otorga un enorme potencial tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales, depósitos, talleres o desarrollo futuro.

Distribución de la Propiedad (100 m² Cubiertos):
Living Comedor: Amplio y luminoso, orientando al frente.

Dormitorios: 2 dormitorios de cómodas dimensiones (uno de ellos equipado con placard empotrado).

Cocina Comedor: Muy funcional e independiente, equipada con mesada, bajo mesada y muebles de alacena.

Baños: 2 baños (1 baño completo con ducha + 1 toilette secundario con ducha).

Cochera: Espacio de estacionamiento para 1 vehículo.

Espacio Exterior y Fondo Libre:
Galería semi-cubierta.

Patio con parrilla.

Galpón de guardado: Ideal para taller, depósito de herramientas o insumos.

Gran Jardín verde: Excelente espacio libre para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina o ampliaciones construibles.

Ficha Técnica y Resumen de Medidas:
Superficie Total: 355m²

Superficie Cubierta: 100 m²

Superficie Libre: 255 m²

Medidas del Lote: 8,66 m x 40,99 m

Ambientes: 3 | Dormitorios: 2 | Baños: 2

Cochera: 1

Zonificación: Industrial I2A (Apta para múltiples destinos / usos mixtos).

Valor: USD 120.000

¡Una oportunidad única en la zona por su metraje, versatilidad de uso y zonificación! Disponible para visitas. ¡Consúltanos para coordinar una reunión!

EVR Propiedades - Erica Vaneza Rodriguez - CMCPSI 6381