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Casa
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193 m² Cubierta
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3 dormitorios
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56 años
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3 baños
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4 ambientes
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A Refaccionar
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99 m² Terreno
Venta de casa mas local en San Cristobal
Contacto: Fabian Ferrara
VENTA CASA 5 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL
Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en el tradicional barrio de San Cristóbal, sobre calle Pavón. Inmueble de dos plantas con local comercial frontal, diseñado para múltiples proyectos inmobiliarios: desarrollo habitacional, renta o vivienda familiar.
Distribución estratégica con 193 m² construidos, contemplando planta baja y alta completamente independientes. La planta baja comprende local comercial, patio cubierto, dos habitaciones, baño completo y cocina, todos con posibilidad de reacondicionamiento integral.
La planta alta ofrece tres habitaciones amplias, una con balcón, dos baños completos, cocina, comedor y terraza privada. Construcción original de 1970 que requiere actualización total, representando una oportunidad única para proyectos personalizados.
Ubicación privilegiada con excelente conectividad: múltiples líneas de transporte público (líneas 4, 19, 62, 95, 129, 143, 151, 168, 195) y proximidad al subte Línea E estación Entre Ríos, a tres minutos caminando.
Zona con alta densidad comercial, educativa y de servicios. Ideal para inversores con visión de desarrollo o familias que busquen personalizar su espacio.
Nota: Las medidas y superficies son referenciales. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 56
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: A Refaccionar
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 149.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 193 m2
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Sup. Terreno: 99 m2
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Sup. Total: 193 m2
Código de aviso: AR.42.135.115.21.V10
