Venta Casa 3 dormitorios 32 años, Este, 2 cocheras, La Rioja 1500, San Cristobal

La Rioja al 1500

USD 220.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

USD 220.000

Casa
120 m² Cubierta
3 dormitorios
32 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
Este
272 m² Terreno

VENTA - Casa DUPLEX 4 Ambientes - San Cristobal - APTO CREDITO

VENTA - Casa DUPLEX 4 Ambientes - San Cristobal
Hermoso dúplex desarrollado en dos plantas, con excelentes dimensiones y una distribución muy cómoda. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos de parquet en impecable estado, muy luminoso y con vista al frente en su ventana. La planta baja cuenta además con un toilette de recepción antes de acceder a la cocina.
La cocina es espaciosa, ventilada y funcional, con revestimientos cerámicos y sector de lavadero integrado. El calefón y la cocina funcionan a gas. Desde este ambiente se accede al hermoso fondo parquizado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, con sectores de sol y sombra y una agradable zona llena de plantas.Tambien desde la cocina se accede al garaje interno mediante una práctica escalera caracol.
La propiedad dispone de un garaje cubierto al que también se ingresa por el portón principal del frente. Además, el espacio entre la reja y el portón permite estacionar un segundo vehículo, ofreciendo capacidad para guardar hasta dos autos en total.

En la planta superior se encuentran los tres dormitorios. Uno de ellos es en suite y los otros dos cuentan con buen tamaño, placares y excelente iluminación natural. En total, la propiedad dispone de dos baños completos más el toilette en planta baja.

El dúplex combina muy buena luz, ventilación cruzada y ambientes cómodos, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con fondo propio y en un entorno tranquilo.

Ubicado sobre La Rioja, entre Pavón y Av. Juan de Garay, en una zona muy cómoda y práctica para vivir. El entorno ofrece variedad de comercios, transporte cercano y todo lo necesario a pocos metros. Es un área con movimiento, pero con una sensación tranquila de barrio, ideal para quienes buscan buena ubicación y facilidad para moverse por toda la ciudad.

NO PAGA EXPENSAS
Medidas:
-Entrada 4 x 5
-Garage 3 x 6,10
-planta baja
-living comedor 4 x 7,30
-toilette 1,20 x 1,50
-cocina comedor 4 x 4,80
-lavadero 1,10 x 1,75
-parque 4 x 13
-dormitorio con placar y balcon 3,85 x 2,60 balcon 0,90 x 2,60-baño completo 1,85 x 1,50
-dormitorio en suite con placar 2,75 x 4,30 baño suite 1,65 x 1,82
-dormitorio con placar y balcon 3, 30 x 2,70 balcon 0,90 x 2,60

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicación

San Cristobal, Capital Federal