Venta casa 3 ambientes gral san martin

Venta Casa 3 ambientes San Andres - General San Martín

Casa de 3 ambientes, sobre lote propio, buena distribución, todos los espacios esenciales, muy cómoda.

Cuenta con porche de entrada, living al frente, cocina comedor diario vista a la galeria, dormitorio principal al frente, segundo dormitorio da al patio, baño completo,

lavadero cubierto, amplio patio, garage para 2 automoviles, 2 galpones de guardado, terraza transitable. Techo de losa. Posibilidad de ampliacion.

La propiedad ofrece una estructura sólida y ambientes funcionales, lote de 174 m2, 101 m2 cubiertos y un sector descubierto ideal para seguir desarrollando el espacio.

Ubicada en un barrio residencial tradicional de General San Martín, con acceso rápido a servicios, transporte y avenidas principales.

Una opción práctica para quienes buscan casa con potencial de mejora y ampliación.

La ubicación es en San Andrés, Barrio Granaderos de San Martin, cercano a *Villa La Rana* de Gral. San Martin.

La propiedad está alquilada actualmente, el inquilino se retira al concretarse la venta. Se entrega libre de ocupantes.

Zona con acceso rápido a arterias principales: Av. Márquez (Ruta 4), Av. Juan Manuel de Rosas y Av. San Martín.

Transporte publico cercano - Lineas de Colectivo:

87 Conecta San Martín, Villa Ballester, Devoto, Chacarita.

176 Va hacia San Martín, José C. Paz, Pte. Derqui.

127 Une San Martín con Villa Urquiza y Chacarita.

252 Recorrido por San Martín, Villa Ballester, Villa Lynch.

343 Conecta San Martín con Villa Ballester y San Andrés.

161 - Ramal Ciudadela, por L.M. Campos por Florida.

Ferrocarril: Línea Mitre Ramal José León Suárez - (Llega a Estacion de Villa Urquiza - Estacion Rosas del Subte B)

Estación más cercana: Malaver

Otras estaciones próximas: San Andrés y Villa Ballester

Colegios cercanos:

Públicos

Escuela Primaria N.o 5 Granaderos de San Martín

Escuela Secundaria N.o 8

Escuela Primaria N.o 12

Escuela Técnica N.o 2 (a pocas cuadras por Av. Márquez)

Privados / Parroquiales

Instituto San José

Colegio Jesús María

Instituto Ceferino Namuncurá

Colegio Nuestra Señora de Luján

Jardines

Jardín Municipal Granaderos

Jardín Mis Primeros Pasos

Jardín Arco Iris.

Clubes cercanos:

En la zona se encuentran clubes tradicionales y espacios deportivos como: el Club Atlético San Martín,

Club Social y Deportivo Villa Ballester, Club Unión de San Andrés, Club Las Heras y el Polideportivo,

Municipal de San Martín, con actividades para todas las edades (fútbol, básquet, patín, gimnasia, colonia y recreación).





Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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