Venta casa 120 m2 frente al rio en lote 20.000 m2

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Jaime Guillermo Marcelo
CASA EN VENTA FRENTE AL RÍO EN SALSIPUEDES, CÓRDOBA 2 HECTÁREAS CON POTENCIAL DE DESARROLLO

ESCRITURA

Propiedad singular ubicada en Sabattini S/N, Salsipuedes, sobre el Camino Viejo al Cuadrado, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, tranquilidad y proyección en las Sierras Chicas. Con más de 20.000 m2 de terreno frente al río y una construcción sólida refaccionada, esta casa reúne las condiciones ideales para habitar de inmediato o desarrollar un proyecto de mayor envergadura.

La construcción, realizada en 2017, cuenta con 140 m2 de superficie total distribuida en 120 m² cubiertos y 20 m2 semicubiertos. El interior se organiza en cuatro ambientes principales: tres dormitorios, dos baños completos, living independiente y cocina-comedor espaciosa. Complementan la vivienda un vestidor, lavadero, terraza y patio, brindando flexibilidad de uso y circulación.

El estado general es bueno, con refacciones realizadas que mantienen la estructura en óptimas condiciones. La infraestructura edilicia presenta una base constructiva sólida, lista para personalizaciones o mejoras que potencien su valor de mercado.

Los exteriores destacan por su generosidad: cochera semicubierta, pileta y jardín integrado al entorno natural. El terreno de más de dos hectáreas frente al río constituye el principal valor agregado de la propiedad, ofreciendo privacidad absoluta, vistas privilgiadas y la posibilidad de desarrollos futuros según las necesidades del propietario.

Esta combinación de escala, ubicación estratégica y entorno natural la posiciona como una oportunidad singular en la zona. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle su verdadero potencial.
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