CASAS - CASA - SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL

Saavedra


Arias Nro. 3661 (entre Melian y Roque Perez)

A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DOT, SOBRE LOTE DE 8.66 x 26.15 mts. IMPORTANTE CASA EN DOS PLANTAS. 1ra. CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE). GARAJE PARA 3/4 AUTOS. GRAN LIVING Y COMEDOR DE 50 m2 CON PISO DE ESCALLA DE MÁRMOL. COCINA EQUIPADA A FULL Y COMEDOR DIARIO. PARQUE, PATIO, PARRILLA. BALCÓN AL FRENTE. SUPERIFICIE CUB.: 290 m2 (aprox.)



COMODIDADES:


Nivel piso bajo:

. Garaje de 55 m2 aprox. cubiertos para 3/4 vehículos (y espacio descubierto para otro) con reja de acceso automatizada a control remoto y portón de madera levadizo a control remoto.
. Sector taller anexo al garaje, sala de máquinas con tanque cisterna, bombeador y equipo central de calefacción marca Surrey (a gas)
. Dependencia de servicio (3x2,5) con placard, hall de distribución con placard y baño con ducha.
. Accesos a hall de distribución en primer piso y a jardín.


Planta principal:

. Espectacular living y comedor en "L" y en desnivel de 50 m2, con piso de escalla de mármol, ventanas al frente y gran puerta-ventana al contrafrente con salida a jardín. Aire acondicionado.
. Comedor diario (4x3) con piso de escalla de mármol, separado del living por puerta corrediza vidriada y ventana al frente.
. Hall de distribución con toilette y placard de recepción.
. Doble circulación.
. Gran cocina (7x3) reciclada totalmente a nuevo, con piso de porcelanato, muebles completos (de primerísima calidad), doble mesada (mármol de doble espesor), cocina de última generación marca Ariston (eléctrica) con campana y purificador de aire, lavavajillas, aire acondicionado y sector lavadero con mueble para lavarropas, alacenas y escobero.
. Patio (8,66x3) con techo traslúcido (de vidrio armado) , parrilla, mesada de mármol con pileta y termotanque.
. Regio parque arbolado de 100 m2.


Primer piso:

. Hall de distribución (2,8x1,8) con piso flotante (luz natural a través de ladrillos de vidrio)
. Dormitorio en suite (3,7x3,4) al frente, con piso flotante, salida a balcón corrido (6x1,5), dressoire empotrado, aire acondicionado, gran vestidor y baño reciclado a nuevo con box de ducha y ventilación al exterior.
. Segundo dormitorio al frente (5x4), con piso flotante, salida a balcón corrido (6x1,5), escritorio empotrado, gran placard con bauleras y aire acondicionado.
. Tercer dormitorio al contrafrente (3,3x3), con piso flotante, salida a balcón (3x1), placard con baulera y aire acondicionado.
. Baño completo reciclado a nuevo con ventilación al exterior.






DETALLES:

. Sólida casa de 30 años de antigüedad (aprox.) con frente retirado, revestido en piedra, alero de tejas y rejas.
. Impecable estado, cañerías de agua, luz y gas hechas a nuevo.
. Excelente luminosidad y distribución. Doble circulación.
. Garaje para varios vehículos. (reja y portón levadizo automatizados)
. Pisos de escalla de mármol, porcelanato y flotantes.
. Todas las ventanas y puertas-ventanas con rejas y cortinas de madera tipo Barriot .
. Excelente carpintería de madera (cedro).
. Calefacción por aire caliente (por conductos) y agua caliente por termotanque.
. Tanque cisterna en nivel bajo con bomba elevadora y dos tanques en azotea con bomba presurizadora.
. Cinco equipos de aires acondicionados tipo split.
. ABL: $ 3.615.- (mes)
. AySA: $ 1.710.- (bim)
. Con teléfono.
. Superficie cubierta aproximada: 290 m2.
. Medida del lote: 8,66 x 26,15 mts.

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PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
TEL:

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1361