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Casa
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40 años
40 años
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139 m² Terreno
139 m² terren.
CASA EN SAAVEDRA 5 AMBIENTES CON LOCAL Y CONSULTORIO INDEPENDIENTES
Vendemos terreno en Saavedra.
Oportunidad única para desarrolladores en este prestigioso barrio! Presentamos un terreno excepcionalmente ubicado, en esquina en ochava, con una generosa superficie de parcela de 138,8m2.
Este lote se encuentra en una zona altamente codiciada de Saavedra, caracterizada por su entorno residencial de alta calidad, complementado con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Un escenario perfecto para dar vida a tu próximo proyecto inmobiliario!
EDIFICABILIDAD
Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 (Ley 6361 Art.
6.2)
Altura Maxima: 11,6mts (Ley 6361 Art. 6.2)
Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
DESARROLLO URBANO Y HABITAD SUSTENTABLE | PLUSVALIA
Zonificación según CPU: R2b I
Superficie de Parcela: 139 m?
FOT: 1,6
Incidencia Uva: 620
Alicuota: 0,27
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
Protección: DESESTIMADO
Características destacadas:
Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Saavedra, este terreno ofrece una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a las principales arterias viales y una conexión rápida con puntos clave de la ciudad.
Esquina en Ochava: La forma única del terreno en esquina en ochava proporciona flexibilidad en el diseño arquitectónico, permitiendo la creación de un proyecto innovador y atractivo.
Entorno Residencial Exclusivo: Saavedra se distingue por su ambiente residencial exclusivo, proporcionando un oasis de tranquilidad en medio de la dinámica vida urbana de Capital Federal.
Comercios y Servicios: La presencia de comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia en la zona añade conveniencia para futuros residentes o usuarios de tu proyecto.
No dejes pasar esta oportunidad para convertir tus ideas en realidad en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires! Contáctanos para obtener más información y descubrir cómo este terreno en Saavedra puede ser el lienzo perfecto para tu próximo desarrollo!
No pierda esta oportunidad y contáctenos para obtener más detalles y programar una visita!
Ubicación
Roque Pérez 4260
Saavedra, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 40
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Cant. Ambientes: 0
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Terreno: 139 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Comedor
- Estudio
- Living
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-825576
