Venta casa 2 dorm B° Priv. El Recodo Russell Maipú

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta esta encantadora vivienda unifamiliar, emplazada en una privilegiada locación del distrito Russell, en el departamento de Maipú.

Hablamos de una exquisita casa, de estilo contemporáneo, desarrollada en dos niveles y dispuesta en el renombrado Barrio Privado \"El Recodo\".

El mismo se posiciona como una de los más valorados dentro de la sostenida tendencia de crecimiento que Maipú presenta, en concepto de barrios cerrados con ágil conectividad al resto del Gran Mendoza.

Ell barrio se ubica a escasas cuadras del polo gastronómico \"IL Mercato\", mientras que está a tan sólo 5 minutos de la plaza departamental.

Cuenta con un portal de ingreso/salida con seguridad las 24 hs y expensas económicas.

La vivienda se asienta sobre un terreno de configuración rectangular, de 201,84 m2 de superficie, con unas medidas de 10,91 m de frente y 20,75 m de longitud.

La casa cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 140 m2, de los cuales casi 30 m2 conforman una ampliación que actualmente se encuentra al 100% de la obra gruesa.

Dicha ampliación se dispone en la planta alta y modelará (una vez que se le hagan las terminaciones finas) un tercer dormitorio con baño en suite y vestidor.

La vivienda se desarrolla de acuerdo al siguiente detalle:
PLANTA BAJA
- Estar-comedor-cocina (con barra desayunadora) unificados
- Lavandería-baño toilet (con bacha tipo vanitory)
- Cochera doble pergolada
- Patio en \"L\" con pileta y churrasquera
PLANTA ALTA
- Baño completo (inodoro, bidet, lavamanos y bañera)
- Dos dormitorios, con sus respectivos placares
- Tercer dormitorio en obra gruesa (con baño en suite y vestidor)

La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad, al tiempo que cuenta con exquisitos niveles de terminación e instalaciones/servicios de confort, entre los que podemos mencionar:
* Termotanque de pie a gas 120 litros marca Rheem (apto bomba, clase energética \"A\", consumo máx. 7800 Kcal/h).
* Amoblamiento de cocina marcaJohnson.
* Escalera con iluminación cenital y elegante baranda de vidrio laminado.
* Placard de habitación principal marca Goren.
* Cortinas de ambas habitaciones marca Goren (tipo flexcolor).
* Sistema de calefacción mediante losa radiante y caldera marca Baxi (italiana).
* Carpintería de aluminio tipo DVH con lámina de seguridad (para evitar astillamiento de los cristales).
* Cisterna enterrada y bomba presurizadora tipo ESPA
* Portón doble corredizo.
* Amplísima churrasquera con horno marca Tromen.
* Piscina/alberca con borde antideslizante y equipo de bombeo.
* Revestimientos interiores de piedra en sala de estar.
* Lucernario superior de la escalera mostrando cielorraso brutalista de hormigón.
* Horno eléctrico empotrado.
* Equipo de A/A marca Carrier tipo inverter.

La propiedad presenta un excelente estado de mantenimiento y conservación.

Todos los servicios infraestructurales (agua de red, colectora cloacal, electricidad y gas natural).

Escritura inmediata.


No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta EXTRAORDINARIA PROPIEDAD, ni dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la misma.

Mudate a la vida que querés!




El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-


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