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Casa
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217 m² Cubierta
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3 dormitorios
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25 años
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2 baños
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8 ambientes
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1 cochera
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Norte
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384 m² Terreno
Casa - Rosario
Tu vida, en primera fila frente al Paraná. Imaginate vivir en una obra de arte arquitectónica donde los límites entre el interior y el exterior se desvanecen. Esta residencia en Escauriza al 3600 redefine el lujo en la zona norte: una estructura imponente de doble altura vidriada que inunda de luz cada rincón y enmarca el paisaje del río como si fuera un cuadro en tu living. Aquí, el confort se eleva literalmente gracias a un ascensor privado que conecta tus espacios, combinando la accesibilidad total con una estética industrial y sofisticada. Es la casa definitiva para quienes buscan la desconexión del río sin perder la conexión con la ciudad.
Ubicación Privilegiada: El Corazón de La Florida
Donde el río es tu vecino. Ubicada estratégicamente sobre la bajada Escauriza, una de las coordenadas más emblemáticas y exclusivas de la costa rosarina.
_Entorno Náutico y Gastronómico: A pasos de la Rambla Catalunya, el Paseo del Caminante y los clubes náuticos más prestigiosos. Tenés los mejores restaurantes de pescado de la ciudad en la puerta de tu casa.
_Vistas Despejadas: La topografía y el diseño de la casa garantizan postales del Puente Rosario-Victoria y el horizonte del Paraná desde tus ventanas y terrazas.
_Accesibilidad: Conexión rápida hacia el centro por Av. Carrasco o hacia la Circunvalación, viviendo en un entorno de vacaciones permanentes.
Características de la Residencia
Sobre un terreno de 384 m2 y con 217 m2 cubiertos de pura categoría:
_Planta Baja Social : Un inmenso living comedor con techos de doble altura y fachada de vidrio, creando una sensación de amplitud inigualable. Cocina semi-integrada moderna y funcional, ideal para ser el anfitrión perfecto.
_Accesibilidad Premium: Un Ascensor Vidriado que actúa como columna vertebral de la casa, conectando la planta baja, el sector íntimo y la terraza. Lujo y comodidad absoluta.
_Sector íntimo: En la primera planta se encuentran los 3 Dormitorios. Habitaciones luminosas y vistas al entorno verde y al agua.
_Baños: 2 Baños completos + 1 Toilette de recepción para visitas.
_Climatización: Confort todo el año con sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Exteriores y Potencial
_Oasis Privado: Un jardín parquizado que abraza una inmensa piscina, conectada visualmente con el interior de la casa.
_Parrillero: El espacio obligatorio para el asado del domingo con amigos.
La Joya Oculta (Terraza): En la segunda planta, accesible por ascensor, tenés una terraza transitable con las mejores vistas panorámicas de la propiedad. Es un lienzo en blanco listo para que diseñes un Rooftop Lounge, solárium exclusivo o un segundo quincho de altura para ver los atardeceres sobre el río.
_Cocheras: Espacio para 2 vehículos (una cubierta y una descubierta).
Propiedades con ascensor y esta ubicación simplemente no aparecen en el mercado. Es una oportunidad de adquirir una casa icónica en la zona más linda de Rosario.
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NOTA IMPORTANTE:Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.
Ubicación
Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 25 m
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Cant. Plantas: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 217 m2
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Sup. Terreno: 384 m2
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Sup. Descubierta: 35 m2
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Sup. Total: 252 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
Código de aviso: PRO-1813928
