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Casa
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310 m² Cubierta
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5 dormitorios
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49 años
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3 baños
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8 ambientes
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Norte
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260 m² Terreno
Venta Propiedad Dos viviendas y galpón – Barrio Las Heras, Rosario
En una ubicación privilegiada de la zona sur, a pocos metros de Av. San Martín y con rápido acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público, se presenta esta propiedad ideal para uso residencial, comercial o actividades productivas.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente por 30 m de fondo, orientación norte, y cuenta con dos unidades habitacionales independientes ubicadas al frente, además de una cochera pasante que conduce directamente a un galpón situado al fondo del terreno. Su configuración lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan espacios amplios para depósito, talleres, oficinas o emprendimientos con ingreso vehicular.
Planta Baja
Posee doble acceso: uno desde la cochera pasante de gran altura y otro desde el frente de la vivienda. Internamente se distribuye en living, cocina comedor, dos dormitorios y un baño. Esta planta requiere trabajos de renovación, con la posibilidad de actualizar también la documentación técnica (planos) según las necesidades del comprador.
Planta Alta
Acceso mediante escalera cómoda. Cuenta con cocina comedor, living, tres dormitorios al frente con salida a balcones, baño completo y acceso a terraza con parrillero.
Información adicional
Terraza exclusiva con parrillero.
El servicio de gas pasa por la puerta de la propiedad; la conexión interna no se encuentra realizada, aunque los caños necesarios ya están adquiridos, facilitando la instalación futura si se desea.
Se considera permuta por hasta el 50% del valor.
Superficie cubierta aproximada: 310 m2.
Superficie total del terreno: 260 m2.
Una oportunidad versátil en un punto estratégico de la ciudad, ideal para quienes buscan combinar vivienda, depósito o actividad comercial en un mismo predio.
Consultanos para coordinar una visita!
Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!
Ubicación
Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 49
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 5
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Dependencia
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 30 m
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 310 m2
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Sup. Terreno: 260 m2
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Sup. Total: 310 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Biblioteca
- Comedor diario
- Dependencia
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1716089
