Casa Venta 6 ambientes 85 años, 116m2, con balcón, Pelegrini 1800 - Planta Alta, Rosario | Buscainmueble

Pelegrini 1800 - Planta Alta

USD 199.000

Venta en Rosario, Departamento de Rosario

USD 199.000

Casa
116 m² Cubierta
2 dormitorios
85 años
2 baños
6 ambientes
Norte

Venta casa planta alta pellegrini

PLANTA ALTA - PELLEGRINI 1839.

PH de 2 unidaes unidad Planta Alta (01-01) en venta CON TERRAZA Y ALTILLO | LISTO PARA ESCRITURAR Y APTO CRéDITO
Precio: USD 199.000 | Ubicación Exclusiva: Av. Pellegrini entre Dorrego e Italia.

Resumen de Propiedad
Descubra este excepcional inmueble de Planta Alta en PH, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad (Av. Pellegrini y Orono). La propiedad, de 129.55 m2 construidos, combina el encanto de una sólida construcción de 85 años con un excelente estado de conservación, y el invaluable beneficio de una terraza propia con altillo.

Importante! La propiedad está lista para escriturar y es apta para crédito hipotecario. Además, cuenta con todos los servicios conectados.

Distribución y Comodidades
El inmueble se desarrolla en dos plantas con una distribución inteligente y luminosa:

Planta Principal (Luminosidad y Confort | Cubierta: 116.89 m2):

Amplio Living Comedor: Confortable y muy luminoso gracias a su orientación Norte y al acceso directo al balcón.

Balcón Corrido al Frente: Un espacio exterior que garantiza una excepcional luz natural y ventilación cruzada a los ambientes principales.

Climatización: Equipado con Aires Acondicionados frío/calor en los principales ambientes, asegurando el confort durante todo el año.

Dos Dormitorios de buenas dimensiones.

Cocina Separada y Lavadero Independiente.

Baño Completo.

Planta Alta y Terraza (Potencial de Expansión):

Este nivel ofrece gran versatilidad para el esparcimiento o trabajo:

Altillo: Espacio ideal para usar como escritorio, estudio, tercer dormitorio o playroom.

Cocina y Baño Adicional: Funcionalidad completa para un quincho o área de reuniones.

Espacio Descubierto: Amplia terraza lista para aprovechar, ideal para parrilla, solárium o jardín urbano.

Detalles e Información Clave
Superficie Total Construida: 129.55 m2

Documentación: Lista para Escriturar y Apto Crédito.

Condición: Muy Buen Estado.

Orientación: Norte.

PRECIO: u$s 199.000.-
Se evaluan permutas o entregas de M2 menores a u$s 99.000.-

Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada con la independencia de una casa y la funcionalidad de una terraza propia. Consulte y coordine su visita!

Ubicación

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 85
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Plantas: 2
Orientación: N
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 199.000

Superficie

Sup. Cubierta: 116 m2
Sup. Total: 116 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Biblioteca
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1251953

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