Gran mansión residencial siglo xx con ascensor en venta c/ cochera en recoleta

En pleno corazón de Recoleta, sobre la calle Agüero, se ofrece en venta una mansión de estilo francés académico tipo Petit Hotel/Beaux-Arts de principios del siglo XX, una residencia única por su impronta arquitectónica, solidez constructiva y excelente estado de mantenimiento. Con una superficie total de 500 m², de los cuales 422 m² son cubiertos y 78 m² descubiertos, desarrolla 12 ambientes distribuidos en 4 plantas de más de 130 m² cada una, más una gran terraza con sectores cubiertos y descubiertos. Su orientación este, sus ventanales de vitreaux y su destacada escalera de roble realzan el carácter señorial de una casona emblemática de Buenos Aires.
POSEE ASCENSOR

En planta baja se accede a un gran living y comedor, playroom, bar y toilette de recepción, además de una segunda cocina completa y un amplio comedor diario con salida a un patio cubierto con inmensos ventanales de vitreaux. En este nivel también cuenta con garaje para 2 autos, bauleras y dependencias de servicio con baños completos.

La primera planta ofrece un amplio salón con techos de doble altura, paredes con molduras y pisos de roble, junto con cocina y antecocina complementaria, toilette, dormitorio de huéspedes, escritorio y atelier.

La segunda planta conforma el área privada, con un dormitorio en suite al frente, vestidor inmenso, escritorio y baño completo con hidromasaje, más otros dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso, y dos baños completos adicionales.

La tercera planta dispone de un dormitorio con escritorio y baño completo, otra cocina completa y acceso a la terraza, donde se encuentra un amplio quincho con parrilla, cocina completa a gas, lavabo y espacio para mesa y sillones de invitados. La propiedad cuenta con 2 grandes termotanques a gas, calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split frío-calor. Su versatilidad la convierte en una opción ideal para uso comercial, empresarial o profesional, en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y una presencia arquitectónica difícil de igualar. Gastos: de ABL $500.000..
Aviso Legal:

La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Para más información y visitas: Malú De Beauvoir +54 .

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