Venta Casa 52 años 2 dormitorios, Norte, 238m2, Andrés Baranda 1800, Quilmes

Andrés Baranda 1800

USD 192.000

Venta en Quilmes, Buenos Aires

USD 192.000

Casa

Casa
238 m² Cubierta

238 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
52 años

52 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Norte

Norte
380 m² Terreno

380 m² terren.

VENTA CASA 3 AMB. PLANTA ALTA C/LOCALES EN PB

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Mariela Ramos
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA - QUILMES - BUENOS AIRES

Propiedad única con potencial comercial y residencial ubicada sobre Andrés Baranda en Quilmes con lote propio. Desarrollada en dos niveles con una superficie total construida de 238 m², distribuidos estratégicamente entre locales comerciales y vivienda.

En la planta baja, se encuentran dos locales comerciales independientes con características óptimas para emprendimientos: el primer local de 3,60 m de ancho y el segundo de 4 m, ambos con 12 m de profundidad. Cada local cuenta con entrada independiente baño , cocina y cortina metálica de seguridad. Por su construcción sin columnas se pueden unificar para hacer un solo local.

Acceso independiente al jardin y a la vivienda que se encuentra en el nivel superior. En la planta alta encontramos el departamento de 3 ambientes, que se accede por escalera de mármol. El departamento esta compuesto por dos dormitorios amplios con placares, baño completo y cocina independiente. El living comedor es espacioso, con un balcón corrido hacia el frente que permite el ingreso de luz natural con orientación norte. Por las dimensiones del living comedor se podría dividir para obtener un tercer dormitorio o escritorio.

Al contrafrente, un patio con vista al jardín que conecta con una escalera que conduce a la terraza, que mantiene las mismas dimensiones de la vivienda. En la terraza se encuentra una pequeña baulera construida de material con instalaciones para lavadero y con pileta de lavado.

El jardín complementa la propiedad con una parrilla descubierta y una construcción de material con techo de chapa, dividida en dos sectores, uno de los cuales alberga otra parrilla. Esta construcción se puede unificar para obtener un gran quincho. En el pasillo de acceso al jardín encontramos un toilette.

Construido en 1973, el inmueble se encuentra en buen estado general, representando una inversión sólida con múltiples opciones de uso comercial y residencial.

Superficie total del lote propio: 380 m²
Superficie cubierta: 238 m²
Superficie de terreno: 210 m²
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Ubicación

Quilmes, G.B.A. Zona Sur