Casa en venta en Bº Araucarias, Puertos, Escobar

Moderna y luminosa casa en venta en Bº Araucarias, Puertos de Escobar, Bs. As.
Sup. Total 212m2. Semi Cub 41m2. Terreno total de 530m2.

Espectacular casa de 2 años de antigüedad (casi nueva), en excelente estado y calidad constructiva. Todos los servicios (Gas Natural, Agua, Cloacas, Electricidad, Cable-Internet).

Ubicada en el Barrio Araucarias del complejo residencial Puertos del Lago con todos los servicios, piletas olímpicas, gimnasios, colegios, centro comercial propio y actividades deportivas. Club náutico.

Diseño moderno racionalista en dos plantas con grandes ventanales hacia el exterior que ofrecen una hermosa vista y luz natural. Ambientes amplios con excelente circulación. Amplia galería techada con parrilla y fogón.

Planta Baja: Living-Estar con Hogar a Leña (4.10 x 4.00), Cocina con Isla desayunador (4.70 x 2.72), Sector Comedor amplio con gran ventanal a parrilla (4.15 x 4.00), toilette, Playroom o Escritorio (3.70 x 3.45), Hall principal con escalera (4.00 x 2.50)

Planta Alta: Habitación principal (Vestidor y Baño en Suite) (4.40 x 3.35) (3.20 x 1.90) (3.00 x 1.50), 2 Habitaciones secundarias (4.05 x 3.70) c/placard, 2 baños completos uno con bañadera (2.75 x 2.00) y (3.00 x 1.50), Terraza transitable (3.90 x 3.10)

Exterior: Galería con Parrilla y mesada (8.50 x 3.00), Garaje 2 autos (semi cubierta con pérgola madera) (6.00 x 2.55), Amplio jardín parquizado y alambrado. Apto mascotas.

Detalles constructivos de calidad premium:
• PISOS de LOSA RADIANTE con caldera PEISA DUO doble circuito de circulación.
• Bachas Johnson Acero de primera calidad
• Mesadas y Muebles de cocina completos en melamina de color, y cocina
• Gas natural para calefacción y cocción
• Isla en cocina con granito natural.
• Hogar a leña revestido (con tiraje apto uso leña natural)
• Griferías de diseño marca Piazza e Hydros
• Artefactos de primera marca PIAZZA
• Instalación agua, gas y cloacas primeras marcas (Aquasystem y Sigas)
• Carpinterías aberturas de Aluminio ALUAR línea Módena color anodizado natural
• Puertas interiores placas enchapadas de cedro, de 2 mts de altura.
• Interiores de Vestidor
• Puertas de placard en melamina natural 18mm color e interiores de placard incluidos.
• Pisos en porcelanato de primera calidad ILVA
• Revestimiento plástico exterior Sitex (primera calidad).
• Cochera y acceso vehicular.
• Pérgolas exteriores en madera.
• Bomba presurizada agua ROWA SFL20
• Instalaciones para Aire Acondicionados en todos los ambientes y TV. Dos Aires Acondicionados ya instalados incluidos
• Black Out Rollers incluidos.
• Instalación eléctrica por fases, tablero completo.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.



Superficie:
- Superficie total: 212 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Expensas: $11000
- Cocheras semicubiertas: 2
- Cocheras descubiertas: 2

Servicios e instalaciones:
- Lavadero
- Parque
- Parrilla

Contacto directo por celular o whatsapp:
Casa central: +54 9
Sucursal zona norte: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Ricardo H. Vinelli, Matricula CPI n° 238 - Lic. Matias Vinelli, Matricula CPI n° 2557 - Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652