Vende Casa con fondo de laguna y cancha en Barrio Privado Los Canales de Plottier

Red Inmobiliaria Vende

Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén

Casa de 3 dormitorios a estrenar con fondo de Laguna y cancha de golf en Canales de Plottier:

La casa se encuentra en el prestigioso barrio privado Los Canales de Plottier, rodeado de naturaleza, reconocido por su cancha de Golf de 18 hoyos. El barrio cuenta con amenities: cancha de fútbol 7 con riego, juegos infantiles, SUM, cancha de tenis, rental de equipos de golf, acceso propio al paseo costero en el río Limay, amplios espacios verdes para disfrutar donde se puede apreciar flora y fauna autóctona.
Situado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y de fácil acceso a la ex ruta 22 que conecta a Neuquen; facilidad a la Terminal de ómnibus de la ciudad.
Respecto a los servicios, posee red de servicios subterráneos (luz, gas, agua, red interna de cloaca realizada), seguridad privada 24 hs, calles asfaltadas.

Esta casa está ubicada sobre un Lote interno de 1.100 m2, con una hermosa vista a fondo de laguna y de cancha, dentro de un área tranquila y próxima al Club house. Con una calidad constructiva íntegramente en materiales tradicionales con los más altos estándares de calidad, con especial atención a cada detalle, de diseño moderno y sobre una sola planta. Cuenta con un hall de ingreso, toilette, un estudio, dos Juniors suite y una Master suite con vestidor y baño en suite con salida directa al jardín; con acceso directo al fondo un baño completo adicional, amplio living-comedor y cocina americana con gran vista, lavadero separado, cochera semi cubierta para un vehículo y galería con parrilla para disfrutar de la vista.

Cada uno de los ambientes cuenta con mobiliario a medida, pre instalación de AA, con amplios ventanales para aprovechar la luz natural y la orientación del terreno. Caldera y termotanque instalados, griferías de primera marca, sanitarios línea alta, aberturas de aluminio negro con DHV (doble vidrio hermético), piso porcelanato, iluminación led, mesadas granito (en cocina y lavadero), vanitorys, cocina a gas cuatro hornallas, puertas placa, bachas de acero inoxidable, parrilla con terminaciones en ladrillo refractario y tiraje, revestimiento exterior tipo Revear. Entrada vehicular en el frente para invitados.

DETALLE: *según memoria descriptiva*

- Aberturas aluminio DVH.
- Puertas placa.
- Caldera BGH o similar.
- Griferias FV.
- Sanitarios Ferrum o similar.
- Cañerías termofusión.
- Piso porcelanto 60x60.
- Termotanque marca Saiar o similiar de 150 lts.
- Cocina a gas marca escorial o similar.
- Pintura interior latex.
- Pintura exterior tipo Revear.
- Bacha acero inoxidable Johnson.

Fecha estimativa de entrega: Marzo/Abril 2027.

Instrumento de venta: Boleto compraventa.

Precio: USD 430.000

Formas de pago proyecto finalizado:

- Contado.

- Financiado con entrega del 45% y hasta 12 cuotas.

- Se acepta vehículo, propiedad o Terreno.

(Renders orientativos, no contractuales).

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.