Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 2 cocheras, 207m2, Costa Esmeralda, Pinamar

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Costa Esmeralda

USD 415.000

Venta en Pinamar, Buenos Aires

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USD 415.000

Casa

Casa
207 m² Cubierta

207 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
980 m² Terreno

980 m² terren.

CASAS - CASA - PINAMAR

Venta casa a estrenar en El Barrio Golf 1

Ubicación privilegiada:
Este lote se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de El Barrio Golf 1, ofreciendo acceso rápido y fácil a una variedad de comodidades. A solo 300 metros del Centro Comercial, disfrutarás de la conveniencia de tener todo lo que necesitas a tu alcance. Además, linda con el campo de golf y deportivo, brindándote un entorno tranquilo y exclusivo.

Características destacadas:
- Diseño funcional: Esta casa cuenta con un diseño inteligente que distribuye los espacios de manera eficiente. En el nivel superior, encontrarás un amplio living comedor integrado a la cocina con vista al jardin y tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño. En el nivel inferior se ubican las dependencias de servicio, lavadero y depósito, conectados por una escalera interior.
- Espacios al aire libre: Disfruta de momentos de relax y entretenimiento en las amplias galerías cubiertas y el sector de parrilla, diseñados para protegerte de los vientos predominantes de la zona. La piscina y el solarium te ofrecen un oasis de tranquilidad, resguardados por el diseño en L de la casa.
- Materiales de primera calidad: Con aberturas de PVC premium con DVH y mosquiteros, así como materiales seleccionados de alta calidad, esta casa garantiza durabilidad y confort.
- Eficiencia energética: Gracias al sistema constructivo Wood Frame y a su alto nivel de aislamiento y hermeticidad, esta casa ofrece un bajo consumo de energía, lo que la hace amigable con el medio ambiente y económicamente eficiente.

Detalles técnicos:
- Superficie cubierta: 207.15 m2, distribuidos en planta baja y subsuelo.
- Superficie de galerías cubiertas: 62.05 m2.
- Superficie de cocheras cubiertas: 41.40 m2.
- Superficie de galerías descubiertas, escaleras y caminos:72 m2.
- Superficie de piscina de natación y solarium: 58 m2.

Agua y energía: Con dos tanques de agua como reservorio, una bomba propia para la piscina y el sistema de riego automatizado, y un sistema constructivo que favorece el ahorro de energía, esta casa te ofrece comodidades modernas y sostenibles.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único! Contáctanos hoy para más información y para programar una visita.

IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)"
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OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: MRL985744

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