Venta de pozo-casa en barrio santa sofia con piscina -pilar de este

Venta de pozo-Casa en el prestigioso Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, ubicada en la zona norte de Buenos Aires. Esta propiedad en construcción, desarrollada en dos plantas, combina diseño moderno con construcción tradicional. Con un terreno de 532 m2, la casa ofrece una superficie cubierta de 188 m2 y semi cubierta de 38 m2, totalizando 227,m2 de espacio construido.

Al ingresar, se encuentra un hall de acceso que da paso a un amplio living y comedor ideal para el esparcimiento familiar. La cocina moderna está diseñada para inspirar a cualquier chef, complementada con un escritorio y un toilette para mayor comodidad. La propiedad también cuenta con un lavadero y una galería con parrilla y mesada, perfecta para reuniones al aire libre.

La planta superior alberga una suite principal con vestidor y baño completo, junto con dos dormitorios adicionales con placares integrados, que comparten un baño. La propiedad incluye una cochera descubierta para dos vehículos.

En el exterior galeria cubierta con parrilla y piscina de 16,50 m2 y . Entre las comodidades se destacan servicios como agua corriente, gas natural, Internet, calefacción por losa radiante y seguridad las 24 horas.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
- Instalaciones completas: losa radiante, plomería, electricidad
- Revestimientos texturado en paredes exteriores
- Enduido y pintura blanca en paredes interiores
- Pisos porcelanatos o porcelánicos 58x58 en todos los ambientes interiores.
- Cocina equipada (mesada, bajo mesada, alacenas, anafe extractor y griferías)
- Baños completos (sanitarios, griferías, vanytoris revestimiento completo)
- Luminarias embutidas (spots interiores y exteriores)
- Cielorraso de yeso tradicional en todos los ambientes.
- Ventanas medidas estándar y vidrios DVH (DOBLES)color Negro
- Placares en dormitorios y vestidor en Suit.
- Pre instalación de aire acondicionado (no incluye los aires)
- Calefacción por losa radiante en todos los ambientes
- Entrada vehicular de cemento alisado.

FINALIZACION DE OBRA ABRIL 2027

El barrio ofrece amenities como :
SUM con parrilla.
Cancha de fútbol 7 sintética.
Pádel vidriado.
2 canchas de tenis.
Vestuarios.
área de gimnasio.
Fogonero.
Amplios espacios verdes.

UBICACIóN
Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, Zelaya. Desarrollado sobre 49 hectáreas, con 547 lotes de aproximadamente 500 m2 y una añosa arboleda. Excelente ubicación sobre Ruta 25, a 6,5 km del centro de Pilar y a 9 km de Escobar. Acceso desde Panamericana Ramal Pilar por Av. Caamaño.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.