Casa en venta en La Berlina - Pilara

Casa a la venta en Pilara - La Berlina

Información general:

La casa se encuentra emplazada sobre un lote de 1.561 m².

La vivienda está desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de:

* Planta Baja: 238 m²
* Planta Alta: 128 m²

El área exterior incluye:

* Piscina de 9 x 3,5 m con solárium.
* Galería.
* Quincho con parrilla.
* Baño exterior.
* Fogonero independiente de la parrilla.
* Cuarto de herramientas o espacio de guardado.
* Sistema de riego automatizado para el jardín.

Planta Baja

La planta baja se distribuye en los siguientes ambientes:

* Hall y amplio living-comedor con chimenea y doble altura.
* Cocina-comedor con espacio para TV.
* Escritorio.
* Baño de cortesía.
* Suite principal con:
* Vestidor independiente.
* Baño completo con doble bacha, bañera y ducha.
* Área de servicio compuesta por:
* Habitación de servicio.
* Baño.
* Lavadero.

La planta alta dispone de:

* Dos habitaciones en semi suite, que comparten vestidor y baño.
* Una habitación de invitados.
* Una habitación en suite con vestidor y baño, el cual también puede utilizarse desde la habitación de invitados.

El área exterior incluye:

* Piscina de 9 x 3,5 m con solárium.
* Galería.
* Quincho con parrilla.
* Baño exterior.
* Fogonero independiente de la parrilla.
* Cuarto de herramientas o espacio de guardado.
* Sistema de riego automatizado para el jardín.

Además, cuenta con:

* Galería y quincho con una superficie de 140 m².
* Garage semicubierto para 2 vehículos.
* Estacionamiento de cortesía con capacidad para 4 vehículos.


Construcción y equipamiento

La vivienda fue construida con sistema tradicional, utilizando paredes de ladrillo y techos de hormigón.

Entre sus características técnicas y de confort se destacan:

* Calefacción por losa radiante en toda la casa.
* Dos calderas, una para cada planta.
* Presurizador de agua Tamgo 26.
* Sistema eléctrico trifásico con estabilizador de tensión, dividido por zonas.
* Tablero eléctrico con térmicas y disyuntores independientes por sector.
* Iluminación LED en todos los ambientes interiores y exteriores.
* Tanque de agua superior de 1.000 litros.
* Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio (DVH), incluyendo ventanales con vidrios de seguridad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Joaquin Diaz Luzzi

- KP540417 - KPT071412 -
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