Venta Casa 41 años 3 dormitorios, 140m2, Guemes 2670 piso 1, Pichincha

Guemes 2670 , Piso 1

USD 125.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 125.000

Casa
140,78 m² Cubierta
3 dormitorios
41 años
2 baños
7 ambientes
Bueno

PH tipo casa con terraza soñada en Pichincha

Viví (o invertí) en el corazón de Pichincha.

A 3 cuadras de Bv. Oroño, se esconde este inmueble imperdible: un PH desarrollado en tres niveles que combina espacio, luz, terraza propia y carácter.
Son 140 m² cubiertos + 110 m² de terraza y balcón exclusivos. Una propiedad perfecta, ya sea para vivir, trabajar o rentar.

Desde su ingreso por pasillo, se accede a un hall tipo recepción con privado y baño, perfecto para quien necesita un espacio de trabajo independiente.
En el primer piso, la vivienda se abre a un living comedor con salida al balcón corrido al frente, cocina completa, dos dormitorios, baño principal y un estudio o tercer dormitorio.
Desde la galería, una escalera conduce al segundo piso, donde la terraza exclusiva de más de 100 m² se convierte en el protagonista absoluto: sol y vistas abiertas, en el corazón de Pichincha.

Actualmente alquilado hasta diciembre 2025, ofrece renta inmediata y potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Rosario.

Detalles clave
• Superficie total: 250 m² (140 m² cubiertos + 6 m² balcón + 105 m² terraza)
• 3 dormitorios
• Balcón corrido al frente
• Oficina o espacio independiente
• 3 niveles, terraza de uso exclusivo
• Contrato vigente hasta dic/2025 (renta activa)
• Estado general: bueno

Invertí donde Rosario crece.

Un PH único, tipo casa, con la escala y privacidad de una casa, pero en pleno corazón de Pichincha.
Ideal para inversores, profesionales o familias jóvenes que valoran los espacios amplios, el aire libre y la ubicación estratégica.

Consultanos para conocer el detalle de renta actual y coordinar una visita.
Linkasa Servicios Inmobiliarios – Especialistas en propiedades con valor real.

- KP452417 - KPT121505 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe