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42

1

Avenida General José María Zapiola 1700

USD 69.000

Venta en Paso Del Rey, Moreno

USD 69.000

  • Casa

  • 115 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 años

  • 4 baños

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • 350 m² Terreno

VENTA CASA + QUINCHO + LOCAL CON BAÑO

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Diego Miguel Argel
CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL

Paso del Rey – Partido de Moreno | Buenos Aires

Propiedad única que combina vivienda familiar y unidad comercial independiente, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan invertir, trabajar y vivir en un mismo lugar, con excelente conectividad y visibilidad.

Ubicada sobre Avenida General José María Zapiola, a metros de la colectora de Acceso Oeste, vía rápida que conecta en pocos minutos con Capital Federal y principales arterias del Gran Buenos Aires, y con parada de colectivos en la esquina, lo que garantiza un acceso ágil y permanente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie total del terreno: 350 m²

Superficie cubierta vivienda: 115 m²

Construcción moderna año 2024

Propiedad totalmente refaccionada, en excelente estado

Arquitectura contemporánea, funcional y luminosa


DISTRIBUCIÓN – VIVIENDA PRINCIPAL

Amplios y luminosos ambientes bien distribuidos

Cocina comedor integrada, de diseño moderno

Dormitorios cómodos, pensados para el descanso y la privacidad

1 baño completo, máxima comodidad

Lavadero independiente

Quincho, con 2 baños ( solo falta instalar sanitarios ) ideal para reuniones familiares y sociales

Patio y jardín con múltiples posibilidades de uso

Entrada para varios vehículos.


LOCAL COMERCIAL AL FRENTE

Local independiente de 22 m²

Baño propio

Acceso totalmente separado de la vivienda

Excelente visibilidad comercial

Ideal para comercio, oficina, consultorio o renta inmediata


UBICACIÓN Y ENTORNO

Sobre avenida principal

Parada de colectivos en la esquina

A metros de la colectora de Acceso Oeste

Rápida conexión con Capital Federal y distintos puntos del conurbano

Zona en constante crecimiento y desarrollo

IDEAL PARA

Vivienda familiar con espacio de trabajo

Inversores que buscan doble renta

Profesionales independientes

Comerciantes o emprendedores

Una propiedad sólida, moderna y versátil, que no solo ofrece confort y calidad constructiva, sino también una ubicación estratégica y una oportunidad comercial única.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Paso Del Rey, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Estado: Excelente

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 69.000

  • Sup. Cubierta: 115 m2

  • Sup. Terreno: 350 m2

  • Sup. Descubierta: 235 m2

  • Sup. Total: 350 m2

Código de aviso: AR.42.199.40.30

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