Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - PICHINCHA 2100

## CASA 6 AMBIENTES - 346 M² - IDEAL DOS FAMILIAS - PARQUE PATRICIOS

Pichincha 2181 - Parque Patricios, CABA

Casa de grandes dimensiones desarrollada en dos plantas , con 306 m² cubiertos y 40 m² descubiertos , ideal para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad con posibilidad de organizar sectores independientes para dos familias.

### Planta Baja

Al ingresar nos encontramos con un living comedor de aproximadamente 40 m², un ambiente realmente amplio y con múltiples posibilidades de distribución.

La planta se completa con una cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio, baño completo y garage.

Desde este nivel se accede además a un patio de aproximadamente 35 m² con parrilla, que aporta un muy buen espacio exterior a la propiedad.

### Planta Alta

Cuenta con 3 dormitorios al frente, baño completo y un segundo sector de cocina-comedor de más de 35 m², con lavadero.

Esta distribución es uno de los grandes diferenciales de la casa: por contar con dormitorios, baño y cocina en ambas plantas, ofrece la posibilidad de adaptarla para la convivencia de dos familias , manteniendo espacios amplios y cómodos para cada una.

### Características principales

- 341 m² totales aprox.

- 306 m² cubiertos

- 35 m² descubiertos

- 4 dormitorios

- 2 baños completos

- Living comedor de aprox. 40 m²

- 2 cocinas

- Cocina-comedor en planta alta de más de 35 m²

- Lavadero

- Garage

- Patio con parrilla

- Distribuida en dos plantas

- Excelente alternativa para familia numerosa o uso multifamiliar

Ubicada sobre Pichincha, a metros de Av. Caseros, con buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.

Además, por las características del lote y su zonificación, la propiedad cuenta con potencial para desarrollo inmobiliario .

Valor: USD 266.000

Una propiedad con muchos metros, ambientes de gran tamaño y una distribución difícil de encontrar en Capital Federal.




En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.