Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - ZELARRAYAN 983

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal

Versátil casa con local y terraza en venta - Zelarrayán al 900, Parque Chacabuco

Quintanar Baquero te ofrece una excelente propiedad multifuncional ideal para vivienda y emprendimientos comerciales.

Ubicada en una zona residencial con excelente conectividad, esta propiedad presenta una distribución que se adapta tanto a una familia numerosa como a quien busca invertir y obtener renta.

Características generales:

Superficie total del lote: 169 m²

Superficie cubierta: 183 m²

Medidas del lote: Frente de 8,66 m x Fondo de 19,51 m

Distribución de la propiedad:

Al frente:

Garaje cubierto con acceso independiente

Local comercial con frente a la calle, ideal para múltiples rubros

En el sector posterior:

Casa de 3 ambientes, compuesta por:

Living comedor de buenas dimensiones

Cocina funcional con acceso al patio cubierto

Baño completo

Dos dormitorios luminosos, con ventilación natural

Patio cubierto, que cumple la función de distribuidor entre los ambientes

Planta alta:

Tercer dormitorio, adaptable como escritorio o sala de hobbies

Quincho cubierto con espacio de cocina adicional

Amplia terraza, ideal para reuniones o futuras ampliaciones

Con renta hasta diciembre de 2026

Entorno y ubicación:

La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Cobo y Av. Asamblea, con cercanía a importantes arterias como Av. Curapaligüe y Autopista 25 de Mayo.

Zona con excelente conectividad a transporte público (líneas de colectivos y cercanía a estación de subte Línea E) y rodeada de colegios, centros médicos y espacios verdes como el Parque Chacabuco.

¿Querés visitarla?

Contactanos en Quintanar Baquero para coordinar una visita o recibir más información. ¡Oportunidad para vivir, trabajar e invertir en un solo lugar!

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.