Local+PH a refac Pque Avellaneda-bcón-Tza-.Patio

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
PH al frente a reciclar en 1° Piso con balcón. con Terraza. y Patio + local listo para habilitar
LIVING COMEDOR: (4X4,80), Con salida al balcón del frente, piso de marmolina. Ventanal con vista a la calle, ambiente que comunica con el hall de distribución.- Pared lateral con filtraciones contigua a la medianera del vecino.-
HALL: (3,78X2,10)
BALCON (7,40X1,10), que abarca el Living/Comedor y 1 dormitorio.-
1ER DORMITORIO. ( 4x3,48), Conecta con el balcón, tiene amplio con placard integrado y piso conservado,
2DO DORMITORIO. (3,70x3,47), tiene vista al contrafrente tiene placard integrado y piso conservado.-
BAÑO: (2,40X1,63), Completo con bañera, azulejos negros y sanitarios de línea standart.-
COCINA COMEDOR (4,78x3,22), Muy amplia con espacio para mesa y 6 sillas, muebles bajo mesada y alacenas, , ventanal con vista al Patio, piso de marmolina.-
PATIO CUBIERTO: (6,70x2,74), que articula con la cocina, el lavadero y la terraza.-
LAVADERO: (2,60x1,63), con ventana al exterior, pileta y descarga para lavarropas.-
TERRAZA: (12,92x8,57), piso con cerámicos y baldosa roja.- Con escalera lateral a planta baja, comunica con el PH del fondo y el local Tiene parrilla con espacio de guardado.-
-PH PLANTA BAJA: (Totalmente a refaccionar). COCINA con ventana hacia el patio cubierto, BAÑO y DORMITORIO- ventana al patio sin ventilación propia (no esta en condiciones de habitar)
EN PLANTA BAJA LOCAL DE 7,50 X 13 M)= SUPERFICIE TOTAL 97.5 M2
Tiene gas, agua corriente y fuerza motriz, Baño con ante/baño y persiana ciega. Deposito o espacio contiguo para guardado.-Opcional utilizarlo para guardado de vehículos.-
VENTA EN BLOCK SIN SUBDIVIDIR - Antigüedad: 60 años aproximados.
Su cercanía con arterias importantes cómo lo son las Avenidas Cercania con avenidas Olivera-Eva Peron-Directorio-Larrazabal- AU Richieri-colectivos 4-7-50-47-36-46-97-107-103-141-Ferrocarril F.C.G.S.M.-
Centro comercial, con entidades bancarias, iglesias, capillas, colegios primarios y secundarios, estatales y privados, anexo Hospital Piñero -diversas plazas, hacen que la accesibilidad del lugar sea óptima.

PH A Reciclar en planta alta
LOCAL en excelentes condiciones listo para habilitar
(2do PH en planta baja al fondo totalmente a reciclar, VALUACION SIN CONSIDERAR)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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