Casa + Departamento | Ideal inversión o vivienda

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Sara Guia Bara
Ubicada sobre la calle Edmundo D\'Amicis 247, a tan solo una cuadra de Avenida de las Américas. Una zona de excelente conectividad, con transporte público cercano, comercios y rápido acceso al centro.

Se trata de una unidad funcional versátil que actualmente se encuentra dividida en dos propiedades independientes, ideal para renta, aunque su diseño original permite integrarlas fácilmente para transformarla en una gran residencia familiar.

1. Casa Principal: 3 dormitorios, 1 baño completo, living-cocina-comedor integrado, cochera techada para un vehículo. Patio seco de fácil mantenimiento que incluye: Quincho para reuniones, cuarto de guardado adicional (lavadero o depósito).

2. Departamento: 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor con cocina integrada, pequeño patio seco privado con galería y sector de lavadero.

¿Por qué es una excelente oportunidad?

Unidad de Negocio: Rentabilidad inmediata. El departamento se encuentra actualmente alquilado en $340.000. La casa cuenta con un valor locativo estimado de $700.000.

Vivienda Multifamiliar: Ideal para familias que desean vivir cerca de sus padres o hijos manteniendo la independencia.

Flexibilidad: Podés volver a unificar ambas unidades y tener una propiedad de grandes dimensiones.

Documentación: La propiedad es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.