Casa en Venta en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

UBICACION:
Lote en General Pacheco con excelente potencial de desarrollo

Ubicada sobre Carlos María de Alvear 1300, en el barrio El Zorzal de General Pacheco, esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada con rápido acceso a los principales corredores de circulación de Tigre y General Pacheco.

Una ubicación estratégica para quienes buscan desarrollar unidades para renta, reciclar una vivienda existente o adquirir un lote de importantes dimensiones en una zona con demanda habitacional sostenida.
Las mejores oportunidades de inversión suelen aparecer cuando el verdadero valor está en el potencial y no solamente en la construcción existente.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores que buscan generar renta mediante la subdivisión y adaptación de espacios, desarrolladores que desean maximizar la capacidad constructiva del terreno o compradores que priorizan el valor del lote para proyectar una obra nueva desde cero.

Con aproximadamente 400 m² de terreno, ofrece la flexibilidad necesaria para analizar distintos modelos de negocio: reciclaje integral, generación de múltiples unidades funcionales o desarrollo de una nueva propuesta habitacional adaptada a la demanda actual de la zona.

Una oportunidad para transformar metros de tierra en rentabilidad futura.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno de aproximadamente 400 m².
3 Viviendas existentes a reciclar.
Potencial para adaptación y redistribución de espacios.
Ideal para proyecto de renta.
Posibilidad de aprovechamiento integral del lote.
Entorno residencial consolidado.
Cercanía a accesos y servicios de la zona.

¿PORUE ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Potencial de renta

La superficie del terreno y las construcciones existentes permiten evaluar la generación de varias unidades funcionales destinadas a alquiler, creando una fuente de ingresos mensual atractiva.

Valor del lote

Para quienes buscan construir desde cero, el terreno representa una excelente base para desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades actuales del mercado.

Oportunidad de valorización

Las propiedades con potencial de reciclaje suelen ofrecer un importante margen de crecimiento de valor una vez ejecutadas las mejoras o el desarrollo correspondiente.

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El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por https: . Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo. - Mat.