CASA EN UNA PLANTA CON MUCHO ENCANTO REFACCIONADA A NUEVO, EN...

"Una casa que te enamora con su encanto y personalidad".
Se trata de una joyita, una casa de por los menos 70 años, de techos altos de ladrillo a la vista, postigones y celosías, modernizada completamente a nuevo hace 2 años pero manteniendo su esencia, dando como resultado una casa única, acondicionada a la vida moderna.
Son casi 170 m2 cubiertos desarrollados en una planta (arriba solo hay un cuarto multiuso y una gran terraza ideal para una futura ampliación) con la practicidad que ello implica, sobre un maravilloso terreno de 345 m2 (frente de 8.66 mts, contrafrente de 12 mts y laterales de 28 mts) quedando como resultado una casa super equilibrada con un fantástico jardín al fondo de 180 m2.
Se ingresa por un largo hall de entrada que poco a poco va mostrando lo que nos espera. La recepción es un gran ambiente en donde encontramos la cocina, la isla que hace las veces de comedor diario, y el sector de living comedor, todo esto en un solo espacio, con un gran ventanal de vidrio repartido en hierro que hace que el parque invada la casa. Hay un coqueto toilette de visitas y un buen lavadero independiente con salida a un pasillo lateral ideal para tender la ropa sin que se vea.
Un gran atributo es que los dormitorios están separados dando independencia a cada uno de los habitantes de la casa. El dormitorio principal mira al jardín, con un gran ventanal doble ideal para armar sector de cama y escritorio, además cuenta con un vestidor y un baño completo. Luego hacia el frente de la casa encontramos el otro área de dormitorio, que si bien hoy podríamos decir que es un solo cuarto, por sus medidas y ventanas perfectamente se puede dividir en otros dos dormitorios con sólo trazar una pared, logrando de esta manera tener tres. Aquí hay un hall que sirve de play/family y un segundo baño completo.
Por una escalera exterior se accede a una terraza en donde se encuentra un cuarto de 13 m2 que puede ser otro dormitorio, un lugar de trabajo ó una dependencia, etc.
Otro punto alto de la casa es el jardín, de buenas dimensiones, con una moderna piscina y dos árboles maravillosos que le dan un toque especial.
Cabe aclarar que la propiedad es "propiedad horizontal" (PH), si bien en la práctica no tiene mayor implicancia ya que cada uno tiene su entrada independiente, en la escritura figura de esa manera.
La refacción del año 2019 fue completa, es decir, no solo lo que se ve (revestimientos, sanitarios, griferías) sino que todas las instalaciones (termofusión, etc.) y techos.
Detalles: la calefacción es por tiro balanceado, además hay 2 splits y una salamandra en el living. Una parte del techo es loza lo que permitiría una posible planta alta (el resto es chapa y membrana). La propiedad es apto profesional.
Hay un calefón que asiste al baño principal y un termotanque para el resto de la casa.