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Avellaneda 3300, Piso 0

USD 318.000

Venta en Olivos, Vicente Lopez

USD 318.000

  • Casa

    Casa

  • 140 m² Cubierta

    140 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 2025 años

    2025 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • 3 cocheras

    3 cocheras

  • 260 m² Terreno

    260 m² terren.

Venta de casa sobre lote propio de 3 ambientes en Olivos, APTO CREDITO

Tu Hogar Ideal en Olivos! Casa de 3 Ambientes Recientemente Renovada en Lote Propio, Apta Crédito UVA Banco Nación
¡Una oportunidad única para vos en Olivos!
Te presentamos esta hermosa casa de 3 ambientes recientemente renovada, ubicada en lote propio y apta para crédito UVA Banco Nación. Con un diseño moderno, espacios amplios y un estilo cómodo, este es el hogar perfecto para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y conectada. Además, podés financiar la propiedad con cuotas ajustadas a la inflación, mucho más accesibles que un alquiler.

Superficie: Lote de 8,66 x 30,80 m (266,49 m²).

Ambientes: 3, distribuidos de forma práctica para aprovechar cada metro cuadrado de manera eficiente.

¿Por qué esta casa es ideal para vos?
Techo de tejas francesa tradicional, que aporta un toque clásico y elegante, además de brindar gran resistencia y durabilidad.

Cocina y lavadero recientemente renovados con artefactos nuevos: cocina, extractor, termotanque y bachas de acero inoxidable, junto a muebles nuevos y mesadas de granito, creando un ambiente moderno, funcional y lleno de estilo.

Comedor diario integrado a la cocina, con un diseño abierto que te permite disfrutar de las comidas en un espacio amplio, luminoso y cómodo.

Lavadero independiente con salida a un patio trasero con parrilla y un amplio cantero con plantas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un ambiente natural y relajado.

2 Dormitorios con piso flotante nuevo, placares renovados en madera lustrada y una orientación noreste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día, creando ambientes frescos y acogedores.

Amplio baño con bañera y placard, perfecto para disfrutar de momentos de relax y comodidad.

Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales grandes que ofrecen una hermosa vista al jardín delantero y cortinas de madera tipo barrio, brindando calidez y distinción.

Jardín delantero parquizado, un espacio verde que te permitirá descansar y disfrutar del aire libre.

Entrada para hasta 3 autos, un gran plus para quienes necesitan espacio de estacionamiento o tienen varios vehículos.

Habitación de servicio en el fondo con posibilidad de incorporar un baño, ideal para quienes buscan más comodidades o un extra de espacio.

Ampliación futura: ¡Un futuro lleno de posibilidades!
Gracias al Código de Edificación de Vicente López, con zonificación R2 y FOT 1, esta propiedad permite ampliaciones, y gracias a la longitud del lote y la ubicación de la edificación actual, podrías construir nuevas unidades en el frente, dejando las cocheras en planta baja libre sin afectar la propiedad existente. ¡Ideal para proyectos de desarrollo futuro!

Ubicación inmejorable
Ubicada a pocas cuadras de Av. Maipú, con acceso rápido a transporte público, comercios y todos los servicios que necesitas. Vivir en Olivos es disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todo a tu alcance.

Este inmueble es apto para crédito UVA del Banco Nación, lo que te permite financiar la compra con cuotas ajustadas al índice de inflación, mucho más accesibles que un alquiler. ¡Podés acceder al crédito UVA inmediatamente y comenzar a disfrutar de tu nueva casa!

¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Agenda tu visita y venI a conocer esta propiedad recientemente renovada, con gran potencial de ampliación y en la mejor ubicación de Olivos.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Ubicación

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2025

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Cocheras: 3

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 318.000

  • Sup. Cubierta: 140 m2

  • Sup. Terreno: 260 m2

  • Sup. Total: 140 m2

  • Galería
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 5982_275301-2

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