EXCELENTE DUPLEX EN NUÑEZ - 5 AMB - SUITE - JARDÍN - PISCINA - PARRILLA - PLAYROOM

EXCELENTE DUPLEX EN NUñEZ - 5 AMB - SUITE - JARDíN - PISCINA - PARRILLA - PLAYROOM

SUBSUELO:
Garage para dos autos - Dependencia de servicio - Baño de servicio con ducha - Lavadero

PLANTA BAJA:
Hall de recepción - Living comedor amplio, muy luminoso - Cocina con comedor diario y salida a jardín - Jardín con pileta climatizada y parrilla - Toilette de recepción

PRIMER PISO:
3 dormitorios amplios con placard (Principal en suite) - Baño completo

SEGUNDO PISO:
Gran playroom con salida a balcón, vista a pulmón de manzana - Baulera bajo escalera

DETALLES:

- Calidad de materiales
- Agua caliente por termotanque
- Calefon para climatizar la pileta
- Estufa a gas tiro balanceado (Dependencia)
- Cocina a gas
- Baños refaccionados
- Calefacción eléctrica Eco Sol
- 5 Aires Acondicionados frio/calor
- Toallero eléctrico
- Garage para dos autos
- Portón eléctrico
- Deck cubre piscina
- Roller Black Out

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
Subsuelo
- Sup. Cub y Total: 50.62m2

Planta baja
- Sup. Cub y Total: 74.43m2

Primer piso
- Sup. Cub y Total: 53.05m2

Superficie total de la unidad funcional: 178.10m2

GASTOS- ABL: $125.000 (Febrero 2026)
- AYSA: $32.000 (Febrero 2026)


UBICACIóN:

Correa 1800 (Entre Grecia y Victor Pissarro). Ubicado en una zona exclusiva de Lomas de Núñez, se destaca por su excelente entorno residencial. Cuenta con cercanía a los barrios de Coghlan y Saavedra, y ofrece un ambiente muy tranquilo, sin edificaciones en altura.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.