Casa Venta 80 años 5 ambientes, 189m2, Este, Cuba 3100, Nuñez

Cuba 3100

USD 350.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 350.000

Casa

Casa
169 m² Cubierta

169 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
80 años

80 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
A Refaccionar

A Refac.
Este

Este
168 m² Terreno

168 m² terren.

CASA 4 DORMITORIOS /ESRITORIO/TERRAZA

VENDE ARQUITECTO ALBARRACIN PROPIEDADES Cuba 3200 esq. Campos Salles-( Núñez ) , y (ONCE -SEIS- TRES-NUEVE -SIETE OCHO-OCHO- TRES -TRES )

EN INMEJORABLE ZONA DE NUÑEZ - SOBRE CALLE CUBA ENTRE CAMPOS SALLES Y GUAYRA
A 100 mts de Manuela Pedraza y 200 mts de Av.Cabildo-5 cuadras de Estacion FFCC Nuñez y 5 cdras de Subte Congreso de Tucuman -(Linea D )

Casa sobre Lote propio. Apta para Reciclar .
Casona típica del Barrio de Belgrano , de una antigüedad aproximada de 80 años, con estilo Art Deco Italianizante . Emplazada a una altura de 1 mts. del nivel de la calle , sobre Lote de 8,66 x 19 mts (Sup. terreno 168 m2) con una Superficie Cubierta Aproximada de 168 m2. Hall de recepción, Living comedor al Frente . 4 dormitorios distribuidos en línea de Pasillo , todos con pisos de pinotea, Baño completo , Toilette. Cocina , comedor diario y Lavadero externo, Jardín de invierno, Patio con escalera de acceso a terraza de 50 m2 con Baulera y escritorio . IDEAL PARA REFACCIONAR.

La presente ficha contiene fotos del inmueble del estado en el que se encuentra y fotos editadas con IA para visualizar su potencial al refaccionarla y acondicionarla

VENTA NO CONDICINADA / ESCRITURA y POSECION INMEDIATA

APTA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

A) De acuerdo a Código de Planificación actual su Zonificación es USAB2
apto para construir Planta Baja y tres(3) pisos en altura, mas un retiro de 2 mts en su piso cuarto
Superficie estimada VENDIBLE de 323 m2 con mas 8 cocheras en planta Baja cubiertas y descubiertas

B) POSIBLE ENRASE con edificio lateral izquierdo : Construible Planta Baja y siete (7) pisos en altura - Superficie VENDIBLE estimada :580 m2 mas 8 cocheras en P. Baja cubiertas y descubiertas

NOTA: Las medidas y superficies y estimaciones totales son aproximadas y sujetas a Estudio de factibilidad de la parte compradora .

CONTACTAR PARA ENTREVSTAS Y MAYOR INFORMACION A :
ARQ SERGIO ALBARRACIN( CUCICBA 3947 )
Whatsapp (ONCE -SEIS -TRES-NUEVE- SIETE- OCHO- OCHO-TRES -TRES )

Ubicación

Nuñez, Capital Federal