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Casa
Casa
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199 m²
199 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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4 baños
4 baños
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Con dependencia
Depend.
Hermosa Casa en Castaños - Nordelta
Hall de Acceso, estar-comedor, toilette, cocina, dependencias de servicio con baño, lavadero, galería con parrilla, cochera lateral y tender.-
PLANTA ALTA
Dormitorio en suite, con vestidor y baño. Baño compartimentado. Dormitorio con vestidor. Dormitorio con placard. Playroom
Jardin con pileta.
CONSIDERACIONES GENERALES
Fundación por platea de hormigón armado o pilotes a definir según estudio de suelos, cálculo de estructura y análisis estructural.
Estructura de ladrillo portante y losas de viguetas pretensadas. Escaleras de hormigón armado.
Aislación térmica horizontal con polietileno expandido de alta densidad en lugares habitables.
Impermeabilización con membrana Ormiflex o similar en balcones y terraza.
Revoques exteriores en grueso fratazado y terminación revestimiento plástico hidrófugo acrílico marca Quimtex o similar (color a definir).
Carpinterías exteriores de aluminio Aluar modelo Módena anodizado natural.
Puertas interiores, hoja de MDF para pintar, marco de chapa doblada BWG Nº 18, terminados con esmalte sintético color a definir. Puerta principal con marco y hoja en cedro maciza o similar- Herrajes bronce platil.
Cielorraso aplicado de yeso, a la cal o suspendido de durlock. Terminados en látex acrílico blanco.
Paramentos interiores con terminación grueso fratazado. 2 manos de enduído, con aplicación de látex acrílico blanco.
Pisos interiores en alisado de cemento o porcelanato medidas a definir según cada ambiente. Zócalos de madera MDF para pintar.
Pisos exteriores deck de madera o baldosones cementicios en galerías. Piso en cochera, tender y patio en piedra partida suelta.
Mesada de baño de hormigón armado terminación alisado, mármol blanco turco o similar. Mesada de cocina y lavadero en granito gris mara o similar.
Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, modelos a definir.
Griferías marca FV, modelos a definir.
Muebles de cocina bajo mesada con interiores y puertas en melanina, tiradores en acero (no se incluye alacenas ni otro muebles, a cotizar por separado).
Frente de placares integrales, MDF para pintar o melamina blanca, herrajes de aluminio. interiores de placard en melamina blanca.
Pérgola de madera de pino tratado o similar en galería parrilla. Terminación de policarbonato / vidrio y otros a cotizar por separado, o según requerimiento del comprador.
Instalaciones eléctricas / consideraciones generales: Cañerías eléctricas en PVC de acuerdo a normas vigentes. Cajas y conectores metálicos de acuerdo a normas vigentes. Cañería vacía para tendido de servicio de TV por cable y Telefonía (en estar y dormitorio). Bocas de luz en todos los ambientes.
Timbre eléctrico con campanilla en cocina. Portero eléctrico. Conductores antillama tipo Pirelli, o similar. Proyecto aprobado por el ente regulador.
Instalaciones sanitarias / consideraciones generales: Provisión de agua con tanque cisterna en planta baja con sistema de bomba presurizadora.
Cañerías de desagüe tipo Awaduct o similar. Cañerías de alimentación de agua fría y caliente en polipropileno termofusionado. Cañería de gas, caño epoxi según reglamentaciones vigentes. Flexibles FV.
Instalaciones termomecanicas: Provisión e instalacion de cañerías embutidas con sus drenajes para la conexión de futuros splits en dormitorios planta alta (no se incluyen los equipos de AA)
Calefacción por piso radiante o radiadores, con caldera mural dual (calefacción/agua caliente).
OPCIONALES
? Otras pérgolas o techos (cocheras, etc).
? Perfilería A30 y/o DVH para aberturas exteriores.
? Campana de extracción de acero inoxidable.
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.
Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.
Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inm
Ubicación
Castaños 100
Nordelta Castaños, Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Nordelta - Castaños
Buenos Aires, Tigre, Nordelta Castaños
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Lotes desde
500 m2
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Lotes hasta
431
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Lotes totales
39
Oferta disponible
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 455.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 199 m2
Ambientes de la casa
- Baulera
- Comedor
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Código de aviso: 5K58_628218[SP628218]_BAJA20201009
