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Casa
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292 m² Cubierta
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4 dormitorios
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4 baños
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7 ambientes
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4 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Sureste
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553 m² Terreno
Casa en construccion en venta, 7 ambientes, Carpinchos Nordelta
Descripción
Emplazada sobre un lote de 553,41 m2, la propiedad propone una arquitectura de líneas puras, materiales nobles y una relación directa con el jardín y la pileta, integrando espacios interiores y exteriores en un mismo lenguaje de diseño.
Descripción General
Superficie de lote: 553,41 m2
Superficie total construida: 361,68 m2
Superficie cubierta: 291,93 m2
Superficie semicubierta: 69,75 m2
Planta Baja
Un fluido y luminoso espacio social conformado por:
Living y comedor integrados
Escritorio
Playroom
Dormitorio de servicio con baño completo
Toilette
Cocina completa
Lavadero
Galería profunda con parrilla, sector de mesa y living exterior ideal para el estilo de vida al aire libre que distingue a Nordelta
Planta Alta
Un sector de descanso pensado en detalle:
Master suite con vestidor propio
Junior suite
Dos dormitorios adicionales con baño compartimentado
Hall con espacio de guardado para ropa blanca
Terraza accesible
Jardín y Pileta
El exterior fue diseñado con el mismo nivel de cuidado que los interiores:
Jardín nivelado con perfil de tierra negra y césped de grama bahiana
Canteros con plantas decorativas en el frente
Sistema de riego automático por aspersión y goteo, con computadora de control
Pileta de natación en hormigón armado de 6,60 x 3,50 m, con zona playa, solárium y borde perimetral en Travertilitti, revestida en venecitas
Cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio
Confort y Tecnología
Calefacción por piso radiante (sistema PEX) en la totalidad de los ambientes cubiertos, con caldera mural italiana y dos termostatos digitales de regulación independiente (planta baja y planta alta)
Instalación completa de cañerías y desagues preparados para la incorporación de aires acondicionados tipo Split en los 4 dormitorios, living, comedor, dormitorio de servicio y escritorio
Instalación eléctrica con circuitos independientes por sector, incluyendo línea dedicada para equipos de climatización
Caja de entrada preparada para sistemas de DTV/CCTV
Calidad Constructiva y Terminaciones
Estructura: columnas y vigas de hormigón armado con paredes portantes, platea calculada según normativa estructural, losas de hormigón armado en ambas plantas, con alturas libres de 2,60 m en planta baja y planta alta.
Aberturas: carpintería de PVC foliada color Golden Oak (símil madera) con doble vidriado hermético (DVH) en toda la vivienda y mosquiteros. Puerta principal de chapa plegada a medida con aislación térmica.
Pisos y revestimientos:
Porcellanato símil madera 20x120 cm en toda la casa, incluyendo galerías
Revestimientos de baños en porcelanato 60x120, con mesada de baño principal en Armany Grey y baño principal revestido símil mármol de Carrara
Escalera revestida en porcellanato con baranda de vidrio blindex
Cocina y mesadas:
Muebles de cocina laqueados combinados con melamina símil madera
Mesada de cocina en Calacatta Royal o Armany Grey
Equipamiento: anafe de 60 cm en acero, horno eléctrico empotrado y campana de pared
Griferías Deca Piazza (líneas ARQ/OGGI), piletas Johnson
Terminaciones exteriores: hormigón visto combinado con revestimiento símil madera y revestimiento plástico tipo tarquini, pérgolas en herrería sobre sector de cocheras y parrilla, parrilla completa con leñero integrado.
Datos Importantes
No se incluyen artefactos eléctricos (heladera, lavarropas) ni unidades de aire acondicionado (sólo instalación preparada)
Los cerramientos de vidrio entre cocina/comedor, escritorio y galerías laterales son opcionales y se cotizan a pedido
El mobiliario que aparece en los renders es referencial y no forma parte de la oferta
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
Ubicación
Casa de Diseño en Carpinchos, Nordelta, Nordelta Carpinchos, Nordelta, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 5 m
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Long. Fondo: 9 m
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 650.000
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 830.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 292 m2
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Sup. Terreno: 553 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Caldera
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Calefon
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Cancha de futbol
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-65612-547305
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