Venta casa 4 ambientes estrenar moreno altos monte

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
VENTA CASA 4 AMB CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS EN MORENO - CASA 1 - LISTAS PARA ESCRITURAR -
\"COMPLEJO ALTOS DEL MONTE\"

A la hora de mudarte, hay tres cosas que no se pueden negociar: la ubicacion ideal, la comodidad de los ambientes y el potencial a futuro de la propiedad.

Te presento esta oportunidad unica en Condominio Altos del Monte: Casas de 4 ambientes construidas en dos plantas, con excelente distribucion y calidad premium, 100% TERMINADAS, LISTAS PARA ESCRITURAR y PROXIMAMENTE APTAS PARA CREDITO HIPOTECARIO.

DESTACADO CASA 1 (UF 1):
Lote propio de 208 m2 con superficie cubierta de 116 m2. Destaca por su excelente distribucion y terminaciones de calidad premium.

OPORTUNIDADES DE COMPRA Y FINANCIACION:

* PRECIOS DE LISTA BASE.
* Consultar lista contado efectivo (NO toma propiedades en parte de pago).
* CONSULTAR CREDITOS HIPOTECARIOS.
* FINANCIACION DIRECTA DE CONSTRUCTORA: Ingresas con un anticipo minimo del 80%, TE ENTREGAMOS LA POSESION EN EL ACTO Y TE MUDAS HOY MISMO. El saldo lo abonas en cuotas a tu medida.
* FINANCIACION EXCLUSIVA RE/MAX: Podes acceder a prestamos LENDAR de hasta el 30% del valor de la propiedad.

DISTRIBUCION DE LA CASA EMPLAZADA EN DOS PLANTAS (4 AMBIENTES):

PLANTA BAJA:

* Hall de recepcion.
* Amplio y luminoso living comedor (7 x 5 m) con excelente distribucion.
* Cocina moderna con isla semi-integrada.
* Baño toilette de recepcion.
* Galeria semicubierta con preinstalacion para lavadero.
* Jardin verde de uso exclusivo.
* Cocheras propias para 2 vehiculos.

PLANTA ALTA:

* Dormitorio principal en suite con amplio baño y vestidor
* 2 Dormitorios adicionales con frentes de placard.
* Baño principal completo con antebaño.

CALIDAD PREMIUM Y SERVICIOS:

* Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermetico (DVH) para maximo aislamiento termico y acustico.
* Estructura de hormigon armado y muros con aislacion hidrofuga y termica.
* Preinstalacion para equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes.
* Sanitarios Ferrum y griferias monocomando de 1ra calidad premium.
* Mesadas de granito y cañerias en termofusion.
* Servicios de AGUA CORRIENTE y CLOACAS instalados.
* Acceso comun con porton automatizado, iluminacion perimetral y BAJAS EXPENSAS.

UBICACION ESTRATEGICA:
Situado en Rafael Arcos y San Juan Bautista (Moreno), un entorno residencial de quintas a metros del Acceso Oeste (Km 35). Tu lugar de tranquilidad a solo 35 minutos de CABA.

UNIDADES DISPONIBLES Y PRECIOS DE LISTA BASE:

* UF 1 (CASA 1): USD 150.000 (116 m2 cubiertos / 208 m2 lote - Lista para escriturar)
* UF 2: USD 152.000 (116 m2 cubiertos / 231 m2 lote)
* UF 3: USD 167.000 (131 m2 cubiertos / 258 m2 lote)
* UF 7: USD 167.000 (131 m2 cubiertos / 267 m2 lote)
* UF 8: USD 167.000 (131 m2 cubiertos / 215 m2 lote)

(UF 4, UF 5 y UF 6: VENDIDAS)

NOTA IMPORTANTE:
Primera escritura. Los gastos de escrituracion y el proporcional del reglamento de copropiedad son a cargo del comprador.

SERVICIOS EXCLUSIVOS DE ASESORAMIENTO:

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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Inés Palini - Corredor Público Inmobiliario - CPI 8862 / CMCPM 2955.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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