Venta Casa 2 dormitorios 60 años, Este, 1 cochera, Rio Negro 100, Mendoza

Rio Negro 100

USD 125.000

Venta en Mendoza, Mendoza Capital

USD 125.000

Casa
205 m² Cubierta
2 dormitorios
60 años
2 baños
3 ambientes
1 cochera
Este
110 m² Terreno

Casa Barrio Bombal

Propiedad en Venta en Barrio Bombal

Coldwell Banker Vende Casa ubicada en el reconocido Barrio Bombal, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en una zona que ha evolucionado de un perfil residencial tradicional a un distrito de alto dinamismo comercial y profesional. En los últimos años, el área ha experimentado una marcada reconversión, pasando de ser exclusivamente de viviendas a albergar estudios profesionales, consultorios médicos y de estética, locales de indumentaria, oficinas y diversas empresas, impulsada por su cercanía a la zona administrativa y gubernamental de la provincia.
La vivienda posee una antiguedad de 60 años, con una estructura sólida que ofrece una gran base para desarrollar un espacio moderno y funcional. Requiere una actualización estética y edilicia, lo que permite proyectar una refuncionalización acorde a las necesidades actuales del mercado y a los usos predominantes del entorno.
Distribución y Ambientes
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y adaptable a distintos fines comerciales o profesionales:
Estarcomedor de buenas dimensiones.
Cocina con despensa independiente.
Lavadero separado.
Dos baños completos más un toilette.
Dos dormitorios bien iluminados.
Patio de superficie reducida, ideal para ventilación y luz natural.
Terraza con acceso y balcón hacia el patio, que aporta un espacio adicional aprovechable.
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2026, lo que permite mantener una rentabilidad inmediata mientras se proyecta su mejora o adaptación.
Gracias a su ubicación estratégica y a la flexibilidad de sus ambientes, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reconversión, resultando ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas, showrooms o cualquier actividad que demande presencia en un sector en plena expansión comercial.
Una oportunidad con alto potencial y excelente proyección en uno de los barrios más buscados por empresas y profesionales de la ciudad.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Ubicación

Mendoza, Mendoza Capital, Mendoza