Local zonificacion comercial cm1 - martinez.-vias/libertador

CASA Situada en Paunero al 1900 (Martínez), en la exclusiva zona de "Vías a Libertador", a metros de Av. Alvear y de la estación.
-Zonificación Comercial (CM1): Puede funcionar como casa o como local comercial Ideal para marcas corporativas, clínicas, centros médicos/estéticos, estudios profesionales, showrooms o gastronomía boutique.
- Superficies:
- Frente de lote: 10 metros (apto para marquesina y cocheras).
- Cubierta: 222 m2 (ampliable a 335 m2)
- Semicubierta: 20 m2 (galería).
- Descubierta: 120 m2 de jardín libre con pileta.

Ubicación estratégica: Paunero al 1900, a pasos de la estación Martínez y centros de salud Y 4 cuadras de Santa Fe y AlvearFondo libre con pileta y entrada independiente (doble circulación)
Instalaciones de luz y gas a nuevo.
Inmueble único por solidez (paredes de 20 cm de ancho)
Ambientes grandes, mucho espacio

VENTA U$S 420.000.- PAUNERO 1900

ESTRUCTURA COMERCIAL PREMIUM - 10M FRENTE - MARTíNEZ ENTRE VIAS Y LIBERTADOR APTA PARA DESARROLLO COMERCIAL EN ZONA CM1

Ubicación estratégica: Paunero al 1900, a pasos de la estación Martínez y centros de salud Y 4 cuadras de Santa Fe y Alvear

Ideal Consultorios / Gastronomía / Oficinas/Locales

Terreno: 10m de frente x 23,1 fondo

Cuenta con retiro de 3m (30 m2) en los que se puede construir.

Fondo libre con pileta y entrada independiente (doble circulación)

Instalaciones de luz y gas a nuevo.

Inmueble único por solidez (paredes de 30)

PLANTA BAJA IDEAL OFICINAS INDEPENDIENTES

PLANTA ALTA GRANDES AMBIENTES ADAPTABLES

10 m frente

23 m fondo

Antiguedad: 50 años

Descripción

Superficie 231,4mts

CUBIERTOS Y SEMI CUBIERTOS 222 mts

DORMITORIOS PA : 3 Dormitorios y un escritorio 1 baño balcón

PB. Porch - Hall de entrada Living y comedor con Chimenea (3,70x7mts )

Y separado un ambiente -Family al jardín

-Toilette cocina ( 3,70x 2,40) Despensa y comunicación al garage- la cocina continua como comedor diario puerta clausurada ahora con una biblioteca lavadero y galería al jardín con pileta-CUBIERTA ( Garage cubierto de (2,50 x 6,20) -sala de caldera- (Actualmente calefacción por artefactos a gas)

Afuera dependencias de servicio

PA:3 amplios dormitorios . balcón a la calle, escritorio 1 baño terraza cubierta

Pisos de parquet entablonados, chimenea transformado a gas .

Jardín - Dependencias de servicio afuera Pileta -

PLANTAS 2

ESTILO clásico chalet con tejas SEPARADA sobre un lateral