Casa en venta en Martinez - 3 ambientes con escritorio

CASA 3 AMBIENTES + ESCRITORIO | PATIO CON PARRILLA | TERRAZA | GARAGE
Ubicada sobre Vélez Sarsfield, en Martínez, esta propiedad ofrece una atractiva combinación de comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar.
La casa se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con un cálido living con chimenea, dos dormitorios y un baño completo.
Cocina con espacio para comedor diario.
El sector exterior cuenta con patio con parrilla. La casa cuenta con garage y lavadero.
Desde el patio, una escalera conduce a un ambiente independiente de la vivienda principal, un verdadero diferencial de la propiedad. Un espacio ideal para utilizar como oficina, estudio, showroom, taller o lugar de trabajo, especialmente práctico para quienes desarrollan una actividad desde casa y valoran contar con un sector independiente.
La propiedad suma además una terraza, brindando otro espacio exterior con múltiples posibilidades de uso.
Aire acondicionado en el dormitorio principal.
Calefacción por tiro balanceado.
Excelente ubicación en Martínez, en un entorno residencial y muy agradable, a pasos de la Plaza 9 de Julio y cerca de comercios, cafés, propuestas gastronómicas y servicios. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio y resolver gran parte de la rutina cotidiana caminando.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.