VENTA CHALET 5 AMBIENTES CON PILETA, JARDÍN Y COCHERA EN MARTÍNEZ

VENTA CHALET 5 AMBIENTES CON PILETA, JARDíN Y COCHERA EN MARTíNEZ
Chalet desarrollado en dos plantas por el arquitecto constructor Ernesto Dieckman Bustillo, en lote propio 10,40 x 27m2, que combina una distribución funcional con detalles de calidad en terminaciones. Presenta ambientes amplios, buena circulación y excelente entrada de luz natural, con áreas sociales claramente integradas en planta baja y sector privado completo en planta alta. Baños, cocina y sistema de calefacción reciclados hace 7 años, aportando confort y actualización de instalaciones clave.
Planta baja

Frente con portón automático. Acceso vehicular a cochera cubierta para dos vehículos.

Ingreso a un hall que vincula el área social y la escalera principal. Escalera de madera con baranda, con un diseño curvo distintivo en la base y aporta carácter al ambiente.
Ambiente principal de generosas dimensiones, pensado para sectorizar estar y comedor sin perder amplitud.
Calefacción por radiadores
Pisos tarugados en espiga, muy bien conservados, con brillo y calidez.

Iluminación empotrada (spots) distribuida en cielorraso, ideal para una luz uniforme y moderna.

Ventanales que favorecen la luminosidad y la ventilación cruzada.

Toilette ubicado estratégicamente en planta baja, cómodo para visitas y uso diario.

Cocina bien equipada, con muebles bajo mesada y superficies de trabajo amplias. Comedor diario.

Buen desarrollo para optimizar guardado y circulación. Reciclada (junto con instalaciones) hace 7 años.

Desde este sector se accede a un diferencial clave de la casa: circulación secundaria / de servicio. Escalera de servicio

Desde la cocina, escalera de servicio hacia planta alta, aportando independencia operativa.

Permite vincular cocina con lavadero y sector auxiliar sin atravesar el área íntima principal, ideal para organización cotidiana.

Espacio tipo galería con vista abierta hacia el exterior. Funciona como expansión del área social: ideal como estar diario, rincón de lectura o comedor informal con salida/relación directa al jardín.

Planta Alta

Dormitorio principal en suite con muy buenas dimensiones, con placard. Equipo de aire acondicionado split. Baño en suite.

Baño completo con ducha de mampara.

2 dormitorios con placard, buena luz natural y ventilación.

Cuarto de huéspedes / servicio

Ambiente adicional en planta alta, ideal como: cuarto de huéspedes, dependencia/servicio, home office, o espacio de apoyo (guardado, planchado, etc.).

Este sector, al estar vinculado a la escalera de servicio, suma independencia y orden.

Lavadero ubicado estratégicamente en PA, conectado por la escalera de servicio.

Jardín y patio

Fondo con amplio sector parquizado, arbolado y vegetación madura que aporta sombra y privacidad

Patio/galería con espacio para mesa y sillas, ideal para comidas al aire libre y reuniones.

Pileta en excelente integración con el jardín, con solado perimetral que funciona como área de circulación y sector solárium.

Sector parrilla, pensado para uso social del jardín.

Espacio de guardado/auxiliar (tipo cuarto exterior/depósito) ideal para elementos de jardín, herramientas o apoyo de pileta.

Pasillo lateral con puerta/reja de acceso, útil como entrada independiente al fondo (muy práctico para mascotas, jardinería, bicicletas o ingreso de servicio sin pasar por el interior).

Ubicación inmejorable en Martínez, con conectividad privilegiada: A media cuadra de calle Paraná. A una cuadra de Av. Santa Fe / Av. Maipú. Zona residencial consolidada, con accesos rápidos, cercanía a comercios, servicios y transporte.

Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.