Venta casa martinez 4 ambientes con jardin pileta quincho y cochera departamento independiente.

VENTA CASA MARTINEZ 4 AMBIENTES CON JARDIN PILETA QUINCHO Y COCHERA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE.

Excelente y sólida casa ubicada en una de las zonas más lindas, residenciales y tranquilas de Martínez, emplazada sobre la calle Lima, una calle cortada que garantiza máxima privacidad, seguridad y muy bajo tránsito vehicular. Su ubicación estratégica combina la paz del entorno con una gran accesibilidad: se encuentra a solo 4 cuadras de Av. Fleming y a 8 cuadras de Panamericana.

La propiedad cuenta con 55 años de antiguedad, conservada en excelentes condiciones de cuidado y mantenimiento, libre de humedad y destacándose por sus ambientes amplios, de excelente ventilación, caldera central y luminosidad natural durante todo el día (con orientación Este).

Superficie cubierta 216mt2
Superficie descubierta 144mt2
Superficie semicubierta 47 mt2

Distribución y Comodidades:

Planta Baja:

-Cálida sala de estar al frente, equipada con chimenea funcional.

-Amplia cocina comedor diario y lavadero independiente.

-Toilette de recepción.

-Cómoda cochera cubierta.

Planta Alta:

-3 dormitorios espaciosos y luminosos con vista al jardin

-2 baños completos.

Exteriores y Espacios Recreativos:

-Hermoso jardín verde con pileta

-Quincho con parrilla cubierta, ideal para disfrutar reuniones todo el año.

Departamento Independiente:

Cuenta con entrada independiente, lo que lo vuelve ideal para huéspedes, espacio de trabajo profesional o familia numerosa. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño.

PLANOS Y DIMENCIONES DE LOS ESPACIOS EN FOTOS

SU UBICACIóN ES EXCELENTE .

Acceso a medios de transporte, espacios verdes a menos de 5 minutos.
No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso hogar que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443