Casa en venta con pileta en Country Club Martindale, Pilar

Casa en venta en el barrio country club Martindale, Presidente Derqui, Pilar, Bs. As., estilo italianizante toscano, toda en planta baja.

Una casa simétrica y armónica que está desarrollada mayormente en una planta. Se encuentra acompañada de una excelente parquización que está en perfecta armonía con la construcción que nos lleva de a ratos a soñar por Italia. 

El ingreso a la casa es por medio de un gran patio descubierto, donde una lindísima puerta de hierro, nos invita a entrar al amplio hall de recepción quien nos lleva al comedor y al living (con hogar), todo con grandes ventanales a la galería. El hall de recepción distribuye mediante un amplio pasillo, hacia el ala derecha al toilette, y servicios, y hacia el ala izquierda a la parte privada de la vivienda.

Ala derecha: Amplia cocina estilo americana con un comedor diario muy luminoso, isla central, espacio para dos heladeras, office muy lindo entre el comedor y la cocina que le dá un toque muy especial al lugar. Un lindisimo playroom con mucha luz y baño propio, con doble acceso, que nos invita también a salir al jardín. Luego encontramos una muy cómoda despensa, un amplio lavadero y un cuarto multiuso que puede funcionar perfectamente como escritorio. Accesos laterales varios, depósitos exteriores: varios.

Sobre el ala izquierda encontramos 5 dormitorios. Uno de ellos es la suite principal quien tiene salida directa al jardín, un muy cómodo y amplio vestidor, 2 buenos placards y un excelente baño compartimentado con hidromasaje, box de ducha, box de inodoro / bidet, revestido en mármol de Carrara. Los otros 4 dormitorios tienen muy buen tamaño y placards, y comparten 2 baños completos.

Sobre ambas alas, la propiedad tiene algo construido en planta alta. Ala izquierda: Cuarto de servicio completo de muy buen tamaño,con placard y baño con bañadera, salida a terrazas / tender / sala de maquinas, y sobre el ala izquierda (sobre la habitación principal) existe un gym / escritorio que balconea al jardín con grandes ventanales.

Jardín: el exterior cuenta con una amplia galería con una excelente parrilla, y un muy lindo jardín con pileta.. Deposito guarda. Patios, jardines, etc.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Casa muy luminosa. Exterior tipo tarquini y techos de teja portuguesa. Hay partes con techos de losa los cuales quedan ocultos. Pisos de mármol en recepción, madera en dormitorios y laja San Juan en la galería. Calefacción por piso radiante. Hay 2 calderas y 3 termotanques. Tanque de reserva de agua de 5000 litros. Equipos de aire acondicionado F/C en todos los dormitorios, en family, en living, en comedor. y en la cocina-comedor diario.  Aberturas PVC de color blanco con mosquiteros, la mayoría son de abrir, algunas son corredizas y/o oscilo batientes. Calefacción por piso radiante mediante caldera. Sistema de agua caliente por termo tanque. Riego por aspersión automático. Techos altos, molduras, detalles de calidad, diseño y terminación poco vistas en las casas del barrio.

SUPERFICIES según información por planos. Superficie lote interno y regular de 60m x 33.50m = 2010m2, Superficie cubierta: 459,36m2, Casa sup. cubierta: 460m2, galería, pergola y porche acceso: 140m2, total: 600m2, Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Reservas sujetas a aprobación por parte del comité de admisión del barrio + un pago en concepto de cuota de ingreso. Expensas comunes $19.000/mes + impuesto Municipal $5.000/mes + cuotas accionistas.+ Arba anual aprox. $ 110.000.-



Superficie:
- Superficie total: 600 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Expensas: $19000
- Cocheras descubiertas: 4

Ubicación:
- Cerca de: Universidad Austral

Servicios e instalaciones:
- Lavadero
- Parque
- Parrilla

Contacto directo por celular o whatsapp:
Casa central: +54 9
Sucursal zona norte: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Ricardo H. Vinelli, Matricula CPI n° 238 - Lic. Matias Vinelli, Matricula CPI n° 2557 - Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652