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Casa
Casa
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201 m² Cubierta
201 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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20 años
20 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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880 m² Terreno
880 m² terren.
Casa - Marcos Paz
La vivienda de acceso independiente al local comercial cuenta con acceso a través de garaje y acceso principal desde poch al living-comedor, donde se accede al sector privado donde se encuentran 2 dormitorios (ambos con vista al contrafrente del inmueble) y un baño con todos sus artefactos y accesorios completos, lado contrario se encuentra el sector social, cocina - comedor diario con bajo mesada y alacena en madera, pequeño espacio con bacha lavadero y ambiente utilizado como un segundo living-comedor con hogar a leña con puerta balcóon salida al contrafrente de la vivienda. Posee un garaje con capacidad para el guardado de un vehículo con portón de tres hojas de madera y salida por puerta peatonal al contrafrente de la vivienda. Observando de frente al inmueble, hacia la derecha se encuentra el local comercial de 6m. de frente por 8m. de largo (actualmente con contrato de locación, con destino y habilitación de almacén tipo despensa) el cual posee ingreso vehicular en el lateral del eje medianero y una estructura de techo liviana semicubierto. Se informa que cada ambiente cuenta con aberturas y ventilaciones proporcionando mayor luminosidad y ventilación. Cuenta con planos aprobados del año 1984.- En su contrafrente, posee un espectacular fondo con jardin, árboles y arbustos varios, lo que hace aún más atractivo su potencial a la hora continuar con una construcción. Pileta de material de 5.55m x 3.50m. de fondo.
La Zonificación Residencial 3 (ZR3)*
El inmueble cuenta con todos los servicios conectados, electricidad con 2 medidores independientes uno para la vivienda y otro para el local comercial, posee agua corriente y cloacas (único medidor para ambas unidades), en puerta, actualmente el servicio de gas natural se encuentra suspendido a pedido de los propietarios, sobre calle principal de asfalto, único sentido hacia calle Libertad.
Superficie total de terreno: 881.27m2, (20.38m. de frente sobre calle San Martín y 44.45m. de fondo, medida resultante de la unificación de dos lotes de terreno de 10.19m. de fondo x 44.15m. de fondo).
Superficie total construida y aprobada de 201m2 en planos confeccionados en 1984. El inmueble reúne los requisitos necesarios para ser presentados ante una compra a través de crédito hipotecario.
Cercanías: A media cuadra de Avenida Libertad, cuatro cuadras de la calle principal Sarmiento, seis cuadras de la plaza, 7 cuadras de estación de tren y principales líneas de colectivos.
* Zona Residencial 3 (Z. R. 3)
Residencial Baja densidad Usos Predominante: vivienda unifamiliar Complementario: Vivienda multifamiliar, comercial minorista y mayorista, educación, cultura, culto, esparcimiento, sanidad, prestación de servicios, pequeños talleres y depósitos.
- F. O. T. = 0,8
- F. O. S. = 0,6
Dimensiones mínimas de parcela = Ancho 12 m. Superficie 300 m2.
Servicios esenciales: Mejorado de calles, Alumbrado público, Energía eléctrica domiciliaria, Agua corriente, Desagues pluviales, Recolección de residuos, Disposiciones particulares
Altura máxima de la edificación: pisos altos. En los sectores donde no se cuente con el servicio de agua corriente la densidad neta de aplicación será una vivienda unifamiliar por parcela.
El movimiento de carga y descarga de materiales debe resolverse dentro de los límites de la parcela. No se podrá utilizar la vía pública para efectuar la reparación de vehículos en sus diversos tipos así como para cualquier actividad o depósito de elementos.
-Se escuchan ofertas de contado!Posible financiación!
La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.
Información Adicional:
Gas natural
Gas natural
Ambientes:
Pileta
Servicios: Cloacas, Gas
Ubicación
San Martin N°530
Marcos Paz, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 220.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 201 m2
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Sup. Terreno: 880 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living
Instalaciones de la casa
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-500846
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