comscore Venta Casa 4 dormitorios a estrenar, 270m2, Diagonal Alberdi 2600, Mar Del Plata | Buscainmueble
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  • Chalet para desarrollo inmobiliario
  • Diagonal Alberdi al 2600
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Mar Del Plata, USD 259.000
  • Casa 5 ambientes con 2 baños
  • Casa en Venta de 270,0 m2
  • Casa en Venta A Estrenar
  • Chalet para desarrollo inmobiliario

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Diagonal Alberdi al 2600

USD 259.000

Venta en Mar Del Plata, General Pueyrredon

USD 259.000

  • Casa

    Casa

  • 270 m² Cubierta

    270 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

Chalet para desarrollo inmobiliario

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico
Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.-
Delimitación: Según plano de zonificación.- A -
Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial FOT(factor de ocupación territorial): 2,0
Otros Usos Densidad poblacional: 0,10hab/m2 Plano Límite: P.B. + 8 pisos Usos: Residencial Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal No: 20437 y su prórroga la n:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos.
Toma la totalidad en metros a construir. Consulte!


Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Ubicación

Diagonal Alberdi al 2600

Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 10 m

  • Long. Fondo: 19 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 259.000

  • Sup. Cubierta: 270 m2

  • Baño
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-911377

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