Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 270m2, con balcón, Manuel Alberti, Pilar | Buscainmueble

Golf Club Junin, Altos del Barranco, La Augusta

USD 460.000

Venta en Manuel Alberti, Pilar

USD 460.000

Casa
270 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
3 baños
7 ambientes
2 cocheras
Sudoeste
865 m² Terreno

Casa a estrenar en La Augusta (Altos del Barranco), Manuel Alberti, Pilar

Bellísima Casa a Estrenar en Barrio Cerrado La Augusta Pilar

100% a estrenar | Apta crédito hipotecario | Ubicación privilegiada

Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado La Augusta, dentro de Altos del Barranco, en el partido de Pilar. Acceso rápido por Autopista Panamericana, Ramal Pilar, Km 38,4.

Situada en un cul de sac perimetral, con fondo lindero al Palacio Duhau*, una majestuosa mansión de estilo francés construida en 1936 por la familia Duhau.

Superficies
- Superficie cubierta: 270 m2
- Superficie semicubierta: 50 m2
- Superficie total construida: 320 m2
- Terreno: 864,48 m2

Construcción
- Estilo moderno, tradicional en dos plantas
- Techos altos de losa con viguetas y Telgopor
- Paredes dobles con cámara de aire y platea de 30 cm
- Excelente aislación térmica, hidrófuga y acústica
- Puertas de pinotea, DVH en ventanas con mosquiteros
- Pisos vinílicos símil madera, baños con porcelanatos
- Iluminación natural en todos los ambientes

Distribución

Planta Baja:
- Hall de entrada
- Toilette de recepción
- Sala de estar o estudio
- Living con hogar a leña
- Cocina americana con comedor
- Lavadero
- Dependencia de servicio o habitación en suite para invitados

Planta Alta:
- Dormitorio principal en suite con jacuzzi, ducha, vestidor y balcón
- Dos dormitorios con placares
- Baño completo

Exteriores
- Dos cocheras techadas
- Galería con columnas de hierro y parrilla con isla
- Pileta de 9x4 m (profundidad 2,15 m) con solarium
- Casilla de guardado con baño y ducha exterior
- Jardín amplio con zona de fogonero
- Cerco vivo en todo el perímetro

Instalaciones
- Bomba de agua y pozo propio
- Luz y gas de red
- Calefacción por losa radiante con caldera a gas dual
- Pre instalación de aires acondicionado en todos los ambientes.

Expensas: $ 280.000

Sobre el Barrio
La Augusta cuenta con solo 17 lotes de aprox. 900 m2 cada uno, rodeado de árboles y naturaleza. A solo 5 minutos de Panamericana, con cercanía a centros comerciales, colegios, gastronomía y servicios médicos.

Una propiedad que combina diseño, confort y entorno natural en una de las zonas más buscadas de Pilar. Coordiná tu visita hoy mismo!

(Todas las medidas son aproximadas, sujetas a verificación con planos finales)

Ubicación

Manuel Alberti, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2
Orientación: SO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 460.000

Superficie

Sup. Cubierta: 270 m2
Sup. Terreno: 865 m2
Sup. Total: 270 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones de la casa

Cable
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-1734600

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