Casa tres dormitorios con cochera y terraza

Oportunidad única en Zona Tribunales! Amplia Casa de 3 Dormitorios con Cochera, Patio y Terraza

Presentamos una propiedad excepcional por su amplitud, distribución inteligente y privilegiados espacios al aire libre. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina la calidez de una casa clásica con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini y del polo judicial de Tribunales la convierte en la opción ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o inversión de alta rentabilidad.

Superficies y Espacios

Superficie Cubierta: 160 m2 + 7.70 m2 de depósito/baulera en planta alta.
Patio (PB): 16.90 m2 aprox.
Terraza (PA): 25.30 m2 aprox.

Distribución Funcional de los Ambientes

Planta Baja (área Social y de Servicio):
Living: Amplio, luminoso y con excelente ventilación.
Comedor diario: Integrado y cómodo para el día a día.
Cocina: Independiente, totalmente equipada y funcional.
Cochera cubierta: Un diferencial indispensable y de gran valor en la zona.
Baño de recepción: Toilette ideal para visitas.
Patio exclusivo: 16.90 m2 perfectos para disfrutar del aire libre con total privacidad.
Planta Alta (área íntima y Esparcimiento):
Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, confortables y muy bien ventiladas.
Baño principal: Completo y con antebaño sectorizado.
Terraza privada: Gran espacio de 25.30 m2 con sector de parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos.
Depósito/Baulera: Espacio extra de 7.70 m2 que garantiza un óptimo guardado y organización.

Ubicación Privilegiada

Ubicada sobre calle Moreno, en un entorno dinámico, seguro y de altísima demanda.
A pasos de Av. Pellegrini, conectándote de inmediato con el centro de la ciudad, el corredor gastronómico, parques y múltiples líneas de transporte público.
Inmediata proximidad a Tribunales, un punto estratégico inmejorable para profesionales del derecho, estudios contables o empresas afines.

? Características Destacadas

Lista para mudar: Excelente estado de conservación general.
Apta crédito: Documentación al día y lista para transferir.
Versatilidad: Perfecta adaptación para uso comercial/profesional o residencial.

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