Venta Casa 2 años 2 dormitorios, 185m2, Sur, Catamarca 3300, Luis Agote, Rosario | Buscainmueble

Catamarca 3300

USD 320.000

Venta en Luis Agote, Rosario

USD 320.000

Casa

Casa
185 m² Cubierta

185 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
Sur

Sur
124 m² Terreno

124 m² terren.

CASA EN VENTA 2 DORM CON PILETA Y COCHERA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Juan Cruz Ferlatti
CASA 4 AMBIENTES BARRIO LUIS AGOTE - CATAMARCA 3200 - APTO CRÉDITO

Vivienda familiar de diseño vanguardista ubicada en zona estratégica de Rosario, sobre calle Catamarca.

Desarrollada con terminaciones premium y materiales nobles que garantizan durabilidad y estética contemporánea.

Propiedad de 191 m² construidos, distribuidos en dos plantas con diseño arquitectónico que prioriza luminosidad, ventilación cruzada y privacidad.

Construcción del año 2023, en estado impecable y lista para habitar.

La planta baja contempla hall de ingreso, garaje con portón automatizado, lavadero, patio amplio, dos dormitorios en suite, toilette y espaciosos sectores de guardado. Aberturas línea Aluar A30 con doble vidriado hermético que optimizan eficiencia energética e insonorización.

En planta alta se ubican los ambientes de mayor uso diario: living-comedor integrado, cocina amplia con desayunador, toilette y dos patios ajardinados.

La terraza, completamente accesible, incluye parrillero con horno a leña, baño, sala de máquinas, solárium y piscina.

Equipamiento de primer nivel: grifería FV, artefactos sanitarios Ferrum, mesadas de Silestone, pisos y revestimientos en porcelanato.

Muebles de cocina y placares RENO. Instalaciones con gas natural, anafe y horno a gas. Caldera dual con calefacción por losa radiante.

Amenities: aire acondicionado, portón automático, pileta, jardín de invierno, solárium. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, televisión por cable y alarma.

Propiedad ideal para quienes valoran diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva superior.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Luis Agote, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 2
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Excelente
Cant. Cocheras: 1
Orientación: S
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 185 m2
Sup. Terreno: 124 m2
Sup. Total: 191 m2

Ambientes de la casa

Terraza

Instalaciones de la casa

Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.25.191.47

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