Casa en venta para reciclar o construcción en barrio Luis Agote, Rosario

VENTA:

CASA IDEAL PARA CONSTRUCTORA O RECICLAR

- Urquiza 3200

- 172.9 m2 - Frente 8 mts x Fondo 21.62 mts
- Posibilidad de PB + 4 pisos
- USD 120.000
- Zona medicina ideal para estudiantes

Se ofrece a la venta propiedad antigua desarrollada sobre lote de gran profundidad, ubicada en una zona urbana consolidada, con excelente potencial para reciclado integral o desarrollo inmobiliario.

La propiedad se desarrolla en planta baja con una distribución longitudinal típica, compuesta por:

- Ingreso principal
- Amplio living / estar al frente
- Dormitorio principal de buenas dimensiones
- Segundo dormitorio
- Cocina independiente
- Baño completo
- Espacios de circulación y guardado
- Galería / sector de transición
- Amplio patio con potencial de expansión
- Construcciones complementarias al fondo (depósito / cuarto de guardado)

La propiedad conserva su estructura original, con ambientes amplios y buena altura, pero presenta un estado general a reciclar, lo que permite una intervención total y adaptación a necesidades actuales.

Potencial de la propiedad

Reciclaje y modernización de vivienda
Desarrollo de unidades tipo PH
Construcción desde cero (demolición)
Proyecto de inversión con renta