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Barrio El Estribo

USD 215.000

Venta en Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez

USD 215.000

  • Casa

  • 186 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 3 cocheras

  • Oeste

  • 1.000 m² Terreno

Venta casa a estrenar, 4 ambientes en General Rodríguez

CASA EN VENTA, barrio EL ESTRIBO dentro del Complejo LOS TRES PINOS

Ubicada en el Barrio El Estribo, el primer barrio habilitado dentro de Tres Pinos Villa de Campo, un barrio sustentable, que actualmente concentra el mayor número de familias viviendo.
Esta propiedad a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort, naturaleza y proyección en un entorno de vida tranquilo, sostenible y familiar.

El acceso principal es a través de una elegante puerta de madera, que da paso a un amplio living comedor integrado con hogar y ventanales que dejan ver una vista verde y abierta, generando un entorno luminoso y relajante durante todo el día.
Esta casa construida en una única planta tiene ventanales en todos sus ambientes, que maximizan la luz natural y ventilación, de acuerdo con el concepto de casas sustentables.
El pasillo de distribución da paso a los dormitorios. Al ingresar, encontrarás primero la habitación secundaria, ideal tanto para huéspedes como para utilizarla como espacio multifuncional. A continuación, el pasillo distribuidor, conduce a dos baños completos, seguido de un amplio vestidor.

Hacia el final del recorrido, se ubica la habitación principal, que se destaca por su gran ventanal con vista y salida directa al jardín y la piscina, con una galería privada. Este ambiente recibe abundante luz natural y ofrece un entorno relajante, conectado con la naturaleza.

La galería principal es amplia y funcional, equipada con mesas y sectores de descanso, perfecta para encuentros sociales o momentos de relax. Además, dispone de una parrilla, lavadero y un baño exterior, aportando comodidad y practicidad al uso cotidiano.

Sobre el sector de parrilla y lavadero, encontrarás un espacio adicional de guardado, ideal para mantener el orden y almacenar lo que necesites.

Es una casa sustentable construida con paneles solares, lo que ofrece múltiples beneficios:
- Eficiencia energética
- Confort y salud
- Diseño bioclimático
- Regulación térmica natural (fresca en verano, cálida en invierno)
- Comodidad, sólida y silenciosa

Dormitorios
- Dormitorio principal en suite, con vestidor y ante sala
- un dormitorio adicional con baño completo

Exterior

- Galería techada
- Galería techada privada al dormitorio principal
- Parrilla
- Mesada con bacha
- Baño de pileta completo
- Isla externa con living semicubierto y baño completo
- Lavadero
- Piscina
- Parque con dos solarium
- Espacio de guardado doble altura aprovechado al máximo, para bicicletas, herramientas.
- Garage cubierto para dos automóviles y espacio de guardado para 2.

Amenities y servicios

Tres Pinos es un desarrollo de gran escala, compuesto por 13 barrios en total, todos planificados bajo un concepto integral de sustentabilidad y vida natural.

Seguridad 24 horas.
Servicio de internet mediante fibra óptica.

El master plan contempla:

área deportiva completa.
Cancha de polo.
Cancha de golf de 9 hoyos.
La Casona, ya funcionando como restaurante y confitería, punto de encuentro para propietarios.
2 piscinas, 1 semiolímpica de uso exclusivo.
Parrillas y pérgolas, perfectas para actividades sociales y vida al aire libre.
Bicicletas para recorrer los espacios verdes del predio.
Laguna de 50 hectáreas, donde se podrá practicar deportes náuticos sin motor, como kayak, remo y paddle surf.
Playas de uso común, ideales para disfrutar el entorno natural, el sol y la tranquilidad del paisaje13 barrios cerrados
836 hectáreas

Educación
El desarrollo contempla la construcción del colegio Nikola Tesla, con niveles de inicial, primario y secundario.

Tres Pinos se posiciona como uno de los desarrollos más completos y proyectados de la zona, combinando infraestructura, naturaleza, servicios y un estilo de vida diferente
Ubicación:
Está ubicado detrás del Aeroclub de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos del centro de Luján y a 15 minutos del Partido de General Rodríguez.
Conexión por autopista desde cualquier punto de Buenos Aires. Podes llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía No 6 hasta el Km 142.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste

Esta propiedad pertenece al Country Club:

Villa de Campo Los Tres Pinos

Villa de Campo Los Tres Pinos

Lotes totales:

350

Ver Country Club

Inmuebles en venta desde:

Inmuebles en alquiler desde:

Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 215.000

  • Sup. Cubierta: 186 m2

  • Sup. Terreno: 1.000 m2

  • Sup. Descubierta: 776 m2

  • Sup. Total: 962 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1855475

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Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

+5411

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